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WICK IMMOBILIEN

Herr Olaf Wick

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099 ···

Nr. anzeigen

0991-34467848

0171-1798199

Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus mit Potenzial - Ideal für kreative Lebens- und Arbeitskonzepte

€ 489.000

Kaufpreis

713 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 192 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94261 Kirchdorf im Wald

(Abtschlag)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 489.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 3,57% vom Kaufpreis inklusive 19 % gesetzl. MwSt., Käuferprovision verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Diese Liegenschaft befindet sich in äußerst ruhiger und sonniger Lage in der Gemeinde Kirchdorf im Bayerischen Wald. Die erhöhte Position des Hauses ermöglicht einen herrlichen Blick auf die umliegenden Wiesen, Wälder und einen nahegelegenen Naturweiher. Die idyllische, ländliche Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1980

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
Garten, Balkon
9 Stellplätze: Garage
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum
als Ferienimmobilie geeignet
Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

28.05.2024 bis 28.05.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

100,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus mit Potenzial - Ideal für kreative Lebens- und Arbeitskonzepte!

Dieses außergewöhnliche Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gesamtfläche von ca. 713?m² (davon ca. 662?m² Wohn- und Nutzfläche sowie hälftig angerechnete ca. 128?m² Terrassen- und Balkonflächen) vereint großzügiges Wohnen...

Ausstattung

Eckdaten im Überblick
. Baujahr: ab 1975, Erweiterungen 1978 und 1980/81
. Gesamtfläche: ca. 713?m² (ca. 662?m² Wohn-/Nutzfläche + ca. 128?m² Terrasse/Balkon, hälftig gerechnet)
. Grundstück: ca. 2.192?m²
. Zustand: sehr gepflegt, laufend modernisiert
. Energiekennwert: 100,8?kWh/(m²·a), Effizienzklasse D
...

Preisinformation

9 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 3,57% vom Kaufpreis inklusive 19 % gesetzl. MwSt., Käuferprovision verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe...