Haus zum Kauf 444.000 € 5 Zimmer 110 m² 456 m² Grundstück Eckernförde 24340

Haus zum Kauf
444000 €
4.036 €/m²
5 Zimmer • 110 m² • 456 m² Grundstück

Hausteil in beliebter Lage - Eckernförde Borby

Hausteil in beliebter Lage von Eckernförde - Borby.
Im Erdgeschoss erwarten Sie neben dem Flur, der Küche und dem Duschbad noch 2 helle Zimmer, in einem steht der gemütliche Kachelofen, das andere führt auf die schöne Süd-Terrasse und in den gepflegten Garten.
Das Dachgeschoss bietet weitere 3 Zimmer und eine Abseite, die als Kleiderschrank genutzt wird.
Das Grundstück ist nach WEG geteilt, die Grundstücksnutzfläche ist 456 m².
Sonstiges: Teilkeller, große Garage mit Werkraum, elektrische Rollläden, Kachelofen. Das Duschbad wurde 2022 erneuert.

Merkmale

456 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
Garage
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)

Preisdetails

Kaufpreis

444000 €

4.036,36 €/m²

Provision für Käufer

2,975

Geschätzte Gesamtkosten

497.591 €1

Kaufpreis

444.000 €

Kaufnebenkosten

53.591 €

Notarkosten (1,5%)

6.660 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

28.860 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.851 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.220 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Eckernförde (24340)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eckernförde ist eine charmante Kleinstadt mit einer sehr guten Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Lebens wie alle Schulen, Ärzte und Behörden sowie der Bahnhof und das Meerwasser Wellenbad sind vor Ort. Die hübsche gemütliche Altstadt mit dem feinen Sandstrand und der maritime Hafen laden zum Bummeln, Baden und Verweilen ein.
In den letzten 20 Jahren ist Eckernförde von einer beschaulichen Hafenstadt zu einem touristischen Zentrum an der Ostseeküste geworden. Die Städte Rendsburg, Schleswig und die Landeshauptstadt Kiel sind mit dem PKW durch die Bundesstraßen 76 und 203 in ca. 30 Minuten zu erreichen. Die Autobahn 7 nach Hamburg oder Flensburg ist nur 15 Minuten entfernt.

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Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

VIS Volksbank-Immobilien-Service GmbHMaklerbüro

Kieler Straße 39-43, 24340 Eckernförde

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Online-ID: 2kupl5t

Referenznummer: 1858

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