Stoffel, Bertz & Partner Immobilien und Wirtschaftsberatungsgesellschaft mbH
Sebastian Thönnißen
022 ···
Nr. anzeigenINVESTMENTANGEBOT MITTEN IN SIEGBURG
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Lage
Erstklassige Lage | Mitten im Herzen von Siegburg
In bester Innenstadtlage von Siegburg gelegen, vereint dieses Investmentobjekt urbanes Leben, optimale Erreichbarkeit und eine lebendige Umgebung. Die Wilhelmstraße zählt zu den gefragtesten Adressen für Büro- und Praxisflächen der Stadt, zentral, pulsierend und...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1972
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Gültigkeit
bis 17.06.2031
Endenergieverbrauch (Wärme)
1.374,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
262,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese zentral gelegene Liegenschaft inmitten der Siegburger Innenstadt bietet eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Investoren: ein gepflegtes, überwiegend gewerblich genutztes Gebäudeensemble mit attraktiver Rendite, solider Mieterstruktur und nachhaltigem Entwicklungspotenzial.
Objekt im Überblick
Das...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 405.000,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 92,00 m², Nutzfläche: 132,00 m², vermietbare Fläche: 3.940,00 m², Sonstige Fläche: 3.716,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 15
Online-ID: 2kur35s
Referenznummer: 6529
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