MFH + Filetbaugrundstück am Karl-Heine-Kanal

€ 4.800.000

Kaufpreis

3 046 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04229 Leipzig

(Plagwitz)

Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 4.800.000

Provision für Käufer

3 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Dieses exklusive Projektgrundstück befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Leipzig-Plagwitz, unweit des Karl-Heine-Kanals. Der Standort liegt ruhig, aber zentral in einem charmanten Wohnquartier, das geprägt ist von aufwendig sanierten Gründerzeithäusern, urbanem Flair und direktem Wasserzugang - ein echtes...

Auf Karte ansehen

Das Grundstück

bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
voll erschlossen

Details

Objektbeschreibung

In einzigartiger Lage direkt am renommierten Karl-Heine-Kanal in Leipzig-Plagwitz befindet sich dieses exklusive Projektgrundstück mit großem Potenzial. Die Liegenschaft beeindruckt durch ihre direkte Wasserlage und bietet einen freien, unverbaubaren Blick sowohl auf den Kanal als auch in die urbane Umgebung. Ein direkter...

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 0,87
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 59.262,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 41.520,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Wohnfläche: 475,00 m², Gesamtfläche: 565,00 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.17, Distanz zur Grundschule: 0.18, Distanz zur Realschule: 0.02, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.06, Distanz zum Gymnasium: 1.01, Distanz zum Flughafen: 11.11, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.75...