Eine top gepflegte 4-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in guter Lage unterhalb der Schweinheimer Höhe in Richtung Stadtzentrum mit folgender Aufteilung:
- Diele - Gäste WC - Innenliegendes Badezimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang - Küche - Gästezimmer/Büro
Im Untergeschoss des Hauses liegen die Kellerabteile zu den jeweiligen Wohnungen, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein Waschkeller. Ein AuĂźenstellplatz ist gegeben.
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich, alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
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Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
2. Geschoss
EinbaukĂĽche
Balkon
Terrasse
Ausstattung:
- Massive Bauweise - Laminatboden in allen Wohnräumen - Helle Fliesen in der Küche, dem Gäste-WC und im Badezimmer - Handtuchheizkörper im Bad - Waschmaschinenanschluss im Bad - Weiße Doppelverglaste Kunststofffenster - Manuelle Rollläden - Weiße Wandheizkörper mit Thermostatventilen - Tapezierte Wände und Decken - Raumhöhe > 2,8mtr. - Holztüren in Buche Nachbildung - Einbauküche mit Elektroeinbaugeräten - Kabelanschluss - Glasfaseranschluss - Gegensprechanlage
Die Kernsanierung des Gebäudes war im Jahre 1999.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1938
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
379000 €379.000 €
3.715,69 €/m²
Hausgeld
312 €312 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
399.845 €1
Kaufpreis
379.000 €
Kaufnebenkosten
20.845 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.685 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.265 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Aschaffenburg (63743)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schweinheim ist einer der beliebten Stadtteile Aschaffenburgs und besticht durch seine einerseits stadtnahe (ca. 7 Autominuten ins Zentrum) und andererseits naturumgebene Lage am Schweinheimer Wald. Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten und Ärzte sind in diesem Stadtteil mehrfach vorhanden und geben diesem infrastrukturelle Unabhängigkeit zum Zentrum. Die Busverbindungen sind hier ebenfalls gut frequentiert - Bushaltestellen befinden sich meist in nächster Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungstermine sind ĂĽber unser BĂĽro zu vereinbaren!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 19
