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439.000 €
10 Zimmer  â€˘  261 m²  â€˘  622 m² GrundstĂĽck
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
439000 €
1.682 €/m²
10 Zimmer  â€˘  261 m²  â€˘  622 m² GrundstĂĽck

Sonniges GrundsĂĽck/tolle Wohnlage/3 Wohnungen

Sehr gepflegtes, freistehendes 3 Familienwohnhaus in einem beliebten Wohngebiet von Zimmern o.R.. Sonniges Grundstück, Stellplätze und Garagen sowie Carport vorhanden.
Die Wohnung haben eine Größe zwischen 55m² und 103m² und sind teilweise mit Balkon, Terrasse und Gartenanteil versehen.
EG/UG 2 Zimmerwohnung mit 55² Wohnfläche, Gartenanteil.
Im Erdgeschoss/1.OG befindet sich eine großzügige 4 Zimmerwohnung mit ca. 103m². Diele, Schlafzimmer mit Terrassenzugang, 1 Kinderzimmer/Büro, Bad mit Tageslicht, separate Toilette, Wohn/Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse sowie die Küche.
Im Dachgeschoss ist ebenfalls eine 4 Zimmerwohnung mit ca. 103m². Diese Wohnung wurde in den letzten Jahren aufwendig saniert. Großzügiges Wohnen/Essen/Kochen mit Zugang auf den Balkon. Badezimmer mit Tageslicht. Kinderzimmer/Büro und ein Schlafzimmer.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • vermietet
  • 622 m² GrundstĂĽck
  • 2 Stellplätze: 2 Garagen
-3 Wohnungen
-3 Badezimmer
-5 Schlafräume
-sonniges GrundstĂĽck
-Balkon
-Kellerräume
-Gas Etagenheizung
-Doppelgarage
-Carport
-Stellplätze

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1968
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
439000 €
1.681,99 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
485.402 €1
Kaufpreis
439.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.585 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.672 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Zimmern, Zimmern ob Rottweil (78658)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in bevorzugter, ruhige und sonnige Wohnlage in Zimmern ob Rottweil.
Zimmern ob Rottweil bietet durch seine geographische Lage, idyllisch gelegen am Rande des Schwarzwaldes und nahe der Stadt Rottweil am Neckar, mit seinen Teilorten Horgen, Flözlingen und Stetten zahlreiche Möglichkeiten. Die BAB 81 Stuttgart-Bodensee erreichen Sie in wenigen Minuten.
Besonders landschaftlich reizvoll ist hier das Eschachtal, das sich durch die Teilorte schlängelt.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 172 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Heizungsart: Etagenheizung
Baujahr: 1968

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande.
Bei Verkauf, ist die Courtage in Höhe von 3,57% inklusive MwSt. auf den notariellen beurkundeten Kaufpreis (Vertragsabschluss), vom Käufer an die Karg Immobilien GmbH fällig. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 261,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, 3 Etagen

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Ăśber den Anbieter

Mummelseeweg 2, 78083 Dauchingen
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Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Steffen KargDein Kontakt
Online-ID: 2kusq5a
Referenznummer: 3558
Karg Immobilien GmbH
Karg Immobilien GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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