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Neuer Preis! Traumhafte 3,5-Zi. ETW in Rheinfelden-Herten - Solide Kapitalanlage in gefragter Lage

€ 275.000
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche ca.
3,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
79618 Rheinfelden (Baden) 
(Herten)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 275.000 Nebenkosten € 190 Warmmiete € 1.300 2 Stellplätze, je € 15.000

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich im Ortsteil Herten, einem beliebten Wohngebiet der Stadt Rheinfelden (Baden). Hier genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen, familienfreundlichen Lage, umgeben von viel Grün, und dennoch mit einer guten Anbindung an das Stadtzentrum sowie die umliegenden Städte.

Herten ist ein...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1983
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

seit 13.03.2019

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

86,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese besondere Wohnung bietet zwei eigenständige Wohneinheiten unter einem Dach und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Familien mit erwachsenen Kindern, Mehrgenerationenhaushalte oder Kapitalanleger, die einen Teil der Immobilie selbst nutzen und den anderen...

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Ausstattung

Objektart: Eigentumswohnung mit zwei Wohneinheiten
Wohnfläche: ca. 105 m²
Zimmeranzahl: 3,5 Zimmer
Baujahr: ca. 1983
Besonderheiten: Zwei abgeschlossene Wohnbereiche innerhalb einer Einheit
Küche: 2x Einbauküche vorhanden
Badezimmer: 2x Badezimmer
Etage: 2. OG
Stellplatz: 2x...

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Preisinformation

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges

Immobilienbewertung - https://www.raumgold-immobilien.de/wp/immobilienbewertung/

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 25, Distanz zum Hauptbahnhof...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Raumgold Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 13 Bewertungen)

Turmstraße 19, 79539 Lörrach

Geschäftszeiten

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2kut252

Referenznummer: RG-9

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