Wohnung zum Kauf 160.000 € 2 Zimmer 59 m² Pappelallee Toitenwinkel Rostock 18147

Wohnung zum Kauf
160000 €
2.712 €/m²
2 Zimmer • 59 m²

Schöne Eigentumswohnung im Wohnpark Toitenwinkel

Zum Verkauf steht eine schöne helle zwei Zimmer-Wohnung, diese bietet ein großes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Einbauküche sowie ein Bad mit
Wanne. Für mehr Stauraum gibt es einen Abstellraum im Flur, zudem gibt es einen Kelleranteil in der Bodenkammer im Haus.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz im Haus.

Das Objekt ist seit 01.12.2001 vermietet, die Kaltmiete (Wohnung + TG) beläuft sich aktuell auf 461,00 Euro.

Merkmale

vermietet
Dachgeschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Badewanne
Waschraum

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

160000 €

2.711,86 €/m²

Provision für Käufer

Die Vermittlungsprovision beträgt bei Abschluss eines
Kaufvertrages 7,14 % des Kaufpreises inklusive der
gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer für die LGS GmbH
und ist vom Käufer und Verkäufer hälftig zu tragen.

Geschätzte Gesamtkosten

178.512 €1

Kaufpreis

160.000 €

Kaufnebenkosten

18.512 €

Notarkosten (1,5%)

2.400 €

Grunderwerbsteuer (6%)

9.600 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.712 €

Grundbucheintrag (0,5%)

800 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Pappelallee, Toitenwinkel, Rostock (18147)

Das Objekt im Stadtteil Toitenwinkel angrenzend zu Dierkow liegt nordöstlich der Rostocker City. Rostock ist eine Hanseatische Metropole und begehrter Anziehungspunkt für alle Ansprüche dank ihrer Geschichte, Kultur und Lage. In der nördlichen Mitte Mecklenburg-Vorpommerns erstreckt sich Rostock entlang der Warnow bis hin zu den malerischen Sandstränden der Ostsee. Mehr als 208.000 Menschen genießen das Flair aus Großstadt und maritimen Urlaubsort. Mit zahlreichen fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten, einem Ärztehaus in unmittelbarer Umgebung und einer Straßenbahnhaltestelle mit einer schnellen Verbindung in das Rostocker Stadtzentrum, ist die Infrastruktur hervorragend ausgeprägt

Das Objekt ist Bestandteil der Weißen Stadt, diese Lage wird vom Umfeld als Lage mit einem guten Wohnwert eingeordnet.

Weitere Informationen

Hausgeld Das Hausgeld für die Wohnung sowie Tiefggaragenstellplatz ist wie folgt aufgeschlüsselt:

Wohnung = 145€ umlagefähig // 55€ nicht umlagefähig

Tiefgarage = 8€ umlagefähig // 4€ nicht umlagefähig Besichtigungstermine Im Interesse der Mieter ist eine Besichtigung des Areals nur nach vorheriger Anmeldung möglich.

Für alle weiteren Informationen, zur Besichtigung des Objektes und für Verhandlungen mit dem Verkäufer bzw. Eigentümer stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

LGS GmbHMaklerbüro

Bertha-von-Suttner-Ring 10, 18147 ROSTOCK

Partnerschaft + Diamond Partner

Frau BlohmDein Kontakt

Impressum Profil Konditionen

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2kutm5e

LGS GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Wohnung zum Kauf160000 €160.000 €2.712 €/m²2 Zimmer • 59 m²Pappelallee, Toitenwinkel, Rostock (18147)AnrufenKontaktieren