Handwerker aufgepaßt! Einfamilienhaus mit vielen Perspektiven!
Hier wird Ihnen ein Einfamilienhaus auf einem schönen und großzügigen Grundstück zum Kauf angeboten. An der Immobilie sind durch den Erwerber Renovierungsarbeiten durchzuführen. Die Geräumigkeit sowie die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten werden Sie überzeugen. Die Wohnfläche teilt sich im Erdgeschoss in Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und Flur auf. In das Obergeschoss führt eine massive Treppe. Im unausgebauten Dachgeschoß können noch weitere Wohnräume geschaffen werden. Ein Teilkeller sowie zwei Garagen und ein Hobbyraum bieten ausreichend Platz für diverse Nutzungsmöglichkeiten. Die noch zu vermessende Teilfläche des zu verkaufenden Grundstückes hat eine Größe von ca. 1.000 m². Optional können weitere ca. 2.509 m² dazu erworben werden.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1.000 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
An der Immobilie sind durch den Erwerber Renovierungsarbeiten / Sanierungsarbeiten erforderlich. Die Heizung ist irreparabel und muß erneuert werden. - zwei Garagen - separater Hobbyraum - Außenjalousien - Teilkeller
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1958
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
200000 €200.000 €
2.500 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
214.000 €1
Kaufpreis
200.000 €
Kaufnebenkosten
14.000 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.000 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Börger (26904)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und zentralen Siedlungslage in Waldrandnähe. Das Grundstück bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Ein Verbrauchermarkt, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken usw. befinden sich direkt im Ort und sind schnell erreicht. Die Gemeinde Börger befindet sich im nördlichen Emsland auf dem Hümmling. Börger ist umgeben von großzügigen Waldgebieten, die zu ausgiebigen und erholsamen Spaziergängen und Radtouren einladen und schnell erreicht sind.
