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49.000 €
2 Zimmer  •  55,3 m²  •  3. Geschoss
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49000 €
886 €/m²
2 Zimmer  •  55,3 m²  •  3. Geschoss

vermietete Kapitalanlage in Crimmitschau: 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon

Vermietete Eigentumswohnung mit Balkon im 3. OG zur Kapitalanlage am Stadtzentrum von Crimmitschau.
Der bestehende Mietvertrag wurde 2013 geschlossen.
Das Objekt befindet sich im Zentrum Crimmitschau's und wird durch uns verwaltet. Die Mieterschaft ist sehr angenehm, das Objekt ist gepflegt. Im Haus gibt es keinen Leerstand!

Mieteinnahmen derzeit:
Kaltmiete: 250 EUR
Nebenkosten: 110 EUR

Hausgeld inkl. Erhaltungsrücklage: 187,38 EUR

Gern lade ich Sie zu einer Besichtigung des Objekts ein.
Ihr Ansprechpartner zu dieser Immobilie:

Patrick Kempka
Scherzer Immobilien Crimmitschau GmbH
Mannichswalder Platz 8, 08451Crimmitschau
Tel. mobil 0157 - 56 63 2 61
Email: pkempka(at)scherzer-immobilien.de

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben wie Name, Telefonnummer und Email-Adresse beantworten.

Alle Angaben und Daten haben wir vom Eigentümer erhalten. Trotz größter Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr für Richtigkeit, aktualität und Vollständigkeit der Angaben.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • vermietet
  • 3. Geschoss
  • Tiefgarage
  • Balkon
- Balkon
- Parkettboden
- Bad mit Dusche
- Außenjalousien
- Abstellraum in der Wohnung
- kleiner Parkgarten im Hinterhof
- Fahrradkäfig
- Tiefgaragenstellplatz

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr1997
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerFernwärme, Gas
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Preisdetails

Kaufpreis
49000 €
886,08 €/m²
Hausgeld
187.38 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
54.424 €1
Kaufpreis
49.000 €
Notarkosten (1,5%)
735 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
2.695 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.749 €
Grundbucheintrag (0,5%)
245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Crimmitschau (08451)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
nahe Stadtzentrum
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Scherzer Immobilien Crimmitschau GmbH
Scherzer Immobilien Crimmitschau GmbHMaklerbüro
Mannichswalder Platz 8, 08451 Crimmitschau
Herr Patrick Kempka
Herr Patrick KempkaDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2kuw35z
Referenznummer: E-16
Scherzer Immobilien Crimmitschau GmbH
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Scherzer Immobilien Crimmitschau GmbH
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