Unser Projekt umfasst drei Wohngebäude, die unterschiedliche Wohnformen für alle Bedürfnisse des Alltags bieten.
Es liegt ein Wohnkonzept zugrunde, welches die Bedürfnisse aller Altersgruppen vereint. Es schafft für Singles, Familien und Senioren ein Zuhause, das modernen Wohnkomfort bietet und ein nachbarschaftliches Miteinander fördert. Hier entstehen Wohnungen, die auf die verschiedenen Lebensphasen abgestimmt sind. Die Wohnungen bieten flexible und offene Grundrisse, die sich den individuellen Lebenssituationen anpassen lassen.
Familien freuen sich über großzügige und helle Räume mit viel Platz zum Leben und Spielen. Senioren profitieren vom Angebot des betreuten Wohnens, für eine lange Unabhängigkeit in einer hochwertigen und barrierefreien Wohnung. Ebenso für Singles sind die attraktiven Eigentumswohnungen ein ideales Zuhause.
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss von Haus 2 und verfügt über zwei Schlafzimmer, einen offenen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zur West-Terrasse mit ca. 100 qm Gartenfläche.
Der Grundriss kann aktuell noch an die individuellen Bedürfnisse angepasst werden.
Alternative Grundrisswünsche können wir in einem gemeinsamen Gespräch erörtern.
Die Wohnung wird stufenlos mit eigener Haustüre erschlossen und die Tiefgarage kann barrierefrei über den Aufzug erreicht werden.
Weitere Details zum Projekt finden Sie auch auf unserer Webseite:
www.herrmann-immobilien.net/oeffingen
Im Projekt sind bereits sieben Wohneinheiten reserviert.
Gerne informieren wir Sie über weitere Wohnung sowie das betreute Wohnen in einem persönlichen Gespräch.
Dieses generationsübergreifende Wohnprojekt bietet zahlreiche Vorteile, die den Alltag der Bewohner bereichern werden. Durch die Mischung aus jungem und betreutem Wohnen, entsteht ein lebendiges Miteinander, in dem jeder sein Zuhause finden kann. Der Austausch zwischen den Generationen bereichert das Zusammenleben und fördert ein harmonisches, respektvolles Miteinander.
Merkmale
Bezug: 2027
Erdgeschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Bidet, Gäste-WC
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
554510 €554.510 €
7.109,10 €/m²
Preis pro Stellplatz
27500 €27.500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Es fällt keine Käuferprovision an!
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 27.500,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
593.327 €1
Kaufpreis
554.510 €
Kaufnebenkosten
38.817 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.318 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.726 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.773 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Die Stadt der Weine und Kongresse vereint die Vorzüge des urbanen Lebens mit Ruhe und Natur. Mit rund 46.000 Einwohnern bietet Fellbach eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität vor den Toren Stuttgarts.
O E F F I N G E N Der Stadtteil Oeffingen mit beinahe 7.000 Einwohnern,bietet ein hohes Maß an Lebensqualität und ist der perfekte Wohnort für Familien, Paare sowie Senioren, die eine ruhige Wohnlage mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten.
Die Weinberge rund um den Kappelberg laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren ein. Auch das Naherholungsgebiet am Max-Eyth-See oder der Remstal-Radweg sind nur einen Katzensprung entfernt. Kulturell hat Fellbach ebenfalls viel zu bieten: Die Schwabenlandhalle ist ein bekannter Veranstaltungsort für Konzerte, Theater, Kongresse und Messen. Kunstinteressierte kommen in der Galerie der Stadt Fellbach auf ihre Kosten, während zahlreiche Feste - allen voran der Fellbacher Herbst - den Jahreskalender bereichern.
Am Fuße des Kappelbergs profitieren Familien von einem umfassenden Bildungsangebot. In Fellbach gibt es mehrere Grundschulen, weiterführende Schulen, darunter Gymnasien, Realschulen und die Internationale Schule. Auch eine Musikschule und eine Volkshochschule bieten vielfältige Möglichkeiten zur Weiterbildung und Freizeitgestaltung.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit der Stadtbahnlinie U1 ist Fellbach bestens an das Stuttgarter Verkehrsnetz angeschlossen. Die Bundesstraße B14 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A81 und A8. Auch der Stuttgarter Hauptbahnhof sowie der Flughafen sind über die S-Bahn sehr gut erreichbar. Dank des ausgebauten Busnetzes sind auch die Stadtteile und angrenzenden Gemeinden mit der Stadt verbunden.
