Valdorf I Immobilienservice-OWL.com
Frau Anja Valdorf
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Nr. anzeigen::: letzte Wohnung soeben Reserviert! ::: Wohnanlage ETW I 1.OG. I Sielparknähe I Werste Dorfmitte :::
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Im Falle des Erwerbs dieses Objektes berechnen wir Ihnen für den Nachweis oder die Vermittlung
eine Maklergebühr in Höhe von 3,57%, einschl. gesetzl. MwSt., vom vereinbarten Kaufpreis. Mit dem Eigentümer wurde ein gleichlautender Vertrag geschlossen.
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Lage
Sehr zentrale und gute Lage in unmittelbarer Nähe zum Sielpark gelegen und gleichzeitig in der ein paar Schritte von "Werste Dorfmitte", fußläufig direkt zur Werre und den Naherholungsgebieten und Werreauen, die Einkaufsmöglichkeiten wie WEZ, Discounter (Aldi, Lidl), Diverse Schulen (Grundschule und weiterfürhende Schulen)...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
Frühjahr 2026
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2025
Wesentliche Energieträger
Strom
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
22,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
KfW 40
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Exklusives Neubau-Mehrfamilienhaus in Bad Oeynhausen-Werste
Hochwertige Bauqualität – moderne Architektur – erstklassige Wohnlage
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In zentraler, präsenter und zugleich ruhiger Lage von Bad Oeynhausen-Werste, nur wenige Meter von der Werre und dem idyllischen...
Ausstattung
Die exklusive Ausstattung:
großformatige Fensterelemente mit Ausrichtung nach Süden und direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse. Outdoor-Jalousien sorgen für angenehmen Schatten und Privatsphäre. Glatte Putzwände hell gestrichen, Parkett oder Grossformatfliesen, sowie Design Vinyl, glatte moderne Türen mit schicken...
Weitere Informationen
Sonstiges
Früher hieß es nur alleine Lage, Lage, Lage, hier stimmt die traumhafte Lage - aber vor allem der Energieverbrauch!
Das Haus wird in Effizienz 40 gebaut!
Viele weitere Infos unter www.owl.immo
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Die Ausstattung im Überblick:
- Premium Innentüren
- Hochwertige 3fach...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2kuxz55
Referenznummer: 0205_25_1OG
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