Nutzen Sie diese Chance auf ein Terrassenhaus in bester Lage. Perfekt für bis zu vier Personen.
Daten im Überblick: - ca. 458 m² Grundstück (+ 33m² Garagengrundstück) - ca. 122 m² Wohnfläche - 4,5 Zimmer - Baujahr ca. 1973 - Gas-Zentralheizung aus ca. 2001 - massiv gebaut - schöner Garten - 2-fach Isolierglas-Fenster - Garage (auf separatem Grundstück mit 33m² Grundstücksfläche) - Keller - überdachte Terrasse - Dachsanierung ca. 1999
Das Haus verfügt über ca. 122m² Wohnfläche auf einer Etage und ermöglicht somit, sich barrierearm im Wohnbereich zu bewegen. Die Wohnfläche verteilt sich auf einen Windfang mit anschließendem Flur und einer Diele, welche auf Grund eines Oberlichts hell und großzügig ist. Über den Flur und die Diele erreichen Sie die drei zur Verfügung stehenden Schlafzimmer, das separate WC und das Duschbad (beide Räume ebenfalls mit Oberlicht), die Küche und den großzügigen Wohn-/Essbereich, von dem aus Sie auf die überdachte Terrasse und den Garten kommen.
Das Terrassenhaus verfügt über einen Keller (mit Seiteneingang), welcher weitere Flächen zum Abstellen, Lagern und Arbeiten (Werkstatt) bietet. Im Keller befindet sich die ca. 2001 erneuerte Gas-Zentralheizung.
Abgerundet wird das Angebot mit einem Garagengrundstück, welches sich nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt befindet.
Die Immobilie befindet sich in einem altersbedingten Zustand und Bedarf einiger Sanierungen/Renovierungen.
Merkmale
Bezug: Nach Absprache
491 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
2001 Wärmeerzeuger
H
Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
265000 €265.000 €
2.172,13 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
293.010 €1
Kaufpreis
265.000 €
Kaufnebenkosten
28.010 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.975 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.460 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tailfingen, Albstadt (72461)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Tailfingen, im Wohngebiet Lammerberg/Nank in einer ruhigen 30er-Zone. Tailfingen, der zweitgrößte Stadtteil von Albstadt auf der Schwäbischen Alb, bietet mit diesem Einfamilienhaus (ca. 800 m nördlich des Stadtzentrums) eine ideale Lage für Familien. Die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt, und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichbar. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Sonstiges
Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2001
