Halle frei! 300?qm im Industriegebiet Diez Kompakt & Flexibel
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Lagerhalle (Kalthalle) mit einer Gesamtfläche von ca. 300 m².
Die Halle eignet sich ideal als Lagerfläche und bietet dank einer soliden Bauweise mit Betonfertigteilen und einem Blechdach mit Fensterelementen ausreichend Tageslichteinfall. Der Boden ist mit Estrich versehen und bietet eine robuste Basis für diverse Nutzungsmöglichkeiten.
Merkmale
Bezug: Sofort
1 Geschoss
50 m² Grundstück
5 Stellplätze
Bodenbelag: Estrich
Lagerhalle: ca. 300 m² Kalthalle mit Tageslichteinfall durch Fensterelemente
Boden: Estrich
Elektroinstallation: Kann bei Bedarf ĂĽber den Hauptteil der Halle hergestellt werden
Tor: Die Miethalle ist ein Anbau an das Hauptgebäude und aktuell über die Hauptlagerfläche zugänglich. Es besteht die Möglichkeit, dass der Mieter ein eigenes Tor installiert, wobei sich der Vermieter an den Kosten beteiligt.
Parkplätze: Ausreichend Stellplätze am Objekt vorhanden
Der Mietpreis ist an den Verbraucherpreisindex (VPI) gekoppelt und unterliegt einer entsprechenden Anpassung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1985
Mietkosten
Warmmiete
1.300 €
Nettomiete
3,34 €/m²
1.000 €
Nebenkosten
300 €
Provision fĂĽr Mieter
Die Maklerprovision des Mieters beträgt 3 Monatskaltmieten zzgl. 19,00% MwSt. und ist fällig mit Abschluss des Mietvertrages
Kaution
keine Angabe
Lage
Diez (65582)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Infrastruktur & Verkehrsanbindung
Die Lage ĂĽberzeugt durch ihre hervorragende verkehrstechnische Anbindung.
Die Bundesstraße B54 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung nach Limburg sowie in Richtung Montabaur und Koblenz.
Über die B54 besteht direkter Anschluss an die Autobahn A3 (Köln–Frankfurt), deren Auffahrt Limburg-Nord nur etwa 10 Autominuten entfernt liegt.
Auch die B417 ist in kurzer Distanz erreichbar und bietet eine Anbindung in Richtung Wiesbaden und dem Nassauer Land.
Der Bahnhof Diez ist nur rund 2?km entfernt und an das Netz der Deutschen Bahn angeschlossen.
Von hier bestehen regelmäßige Verbindungen nach Limburg, Koblenz, Frankfurt am Main und Wiesbaden.
Für den Fernverkehr bietet sich insbesondere der ICE-Bahnhof Limburg Süd an, der mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen ist und eine Hochgeschwindigkeitsverbindung auf der Strecke Köln–Frankfurt bietet.
Mehrere Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung, unter anderem an der nahegelegenen Wilhelmstraße. Der öffentliche Personennahverkehr (ÖPNV) verbindet Diez zuverlässig mit den umliegenden Gemeinden sowie der Stadt Limburg.
Weitere Informationen
SONSTIGES
HAFTUNG:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf weitergegebene Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. die uns von unserem Auftraggeber/Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden.
Obwohl wir diese weitergeben, übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der erteilten Angaben. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich IrrtĂĽmer.
Angaben zum Energieausweis: Bei dem Angebot handelt es sich um eine ungeheizte Kalthalle. Das Angebot unterliegt demnach nicht den Anforderungen der EnEV.
