Im Herzen von Oedt in einer guten Wohn- und Geschäftslage liegt dieses historische Wohn- und Geschäftshaus. Dieser Hingucker auf der Hochstraße blickt auf eine lange Tradition zurück. Seit 1775 wird an dieser Adresse gewohnt und gearbeitet. Seit 2001 wurde das gesamte Objekt, mit Schwerpunkt auf den leerstehenden Gewerbebereich, umfangreich saniert und umgebaut. Diese vielseitige Immobilie kann in unterschiedliche Bereiche aufgeteilt werden. Im ersten Obergeschoss befindet sich die ca. 63 m² große und gut aufgeteilte Pächter-/Betreiberwohnung. Die großzügige Wohnung ist durch ein separates Treppenhaus und einen eigenen Eingang erreichbar. Im Flügelbau befindet sich eine ca. 57 m² große, frisch modernisierte und gut vermietete 2-Raumwohnung. Sie verfügt über einen privaten Eingang und ein reizvolles Wohnzimmer mit einer großen Küche. Die liebevoll modernisierte Gaststätte mit einer Gewerbefläche von ca. 210 m² ist großenteils unterkellert, verfügt über einen ansprechenden Gastraum mit massiver Theke und guter Ausstattung. Zwei Gesellschafts- / Veranstaltungsräume bieten ausreichend Platz. Ein Bereich für den Biergarten und ein gepflegter Küchen- und Sanitärbereich runden dieses Angebot ab. Zufahrts- und Parkmöglichkeiten unterstreichen die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieses individuellen Immobilienangebotes.
Merkmale
334 m² Grundstück
Kelleranteil
voll erschlossen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ansprechender Innenhof - vielseitige Veranstaltungsflächen - eine umfassende Bau- und Ausstattungsbeschreibung steht Ihnen auf Anfrage zur Verfügung. - Rollläden - Durchlauferhitzer
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1775
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, teilsaniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
150000 €150.000 €
562,36 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
155.355 €1
Kaufpreis
150.000 €
Kaufnebenkosten
5.355 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
5.355 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oedt, Grefrath (47929)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
