Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 316.920 € 3 Zimmer 105,6 m² Stellbergweg 7A Hillerse 38543

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
316920 €
3.000 €/m²
3 Zimmer • 105,6 m²

3 Zimmer ETW mit 105,64 qm im DG - Aktuell vermietet - Modernes und energieeffizientes Wohnen in Hillerse mit XXL Südbalkon und Carport

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine aktuell vermietete 3-Zimmerwohnung mit 105,64qm im DG in Hillerse. Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit 6 Wohneinheiten. 2 auf jeder Ebene. Das Haus wurde in 2023 kernsaniert und sehr modern und energetisch revitalisiert. Man kann die Wohnung als Kapitalanlage mit Mieter kaufen, oder nach Kauf als Eigenbedarf selber nutzen. Die Wohnung hat einen sehr schönen und sehr großen Südbalkon und ein Carport für einen PKW. Es besteht die Möglichkeit am Carport ein E-Auto zu laden. Raumaufteilung Bad mit Wanne und Dusche, XXL Flur, offene Wohnküche und 2 Schlafzimmer.
Der Grundriss ist der Anzeige beigefügt.

Merkmale

vermietet
2. Geschoss
Einbauküche
Carport
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Laminat
Fenster: Kunststoff

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1988
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

316920 €

3.000 €/m²

Hausgeld

200 €

Provision für Käufer

11314,04 € inkl. 19% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

350.419 €1

Kaufpreis

316.920 €

Kaufnebenkosten

33.499 €

Notarkosten (1,5%)

4.754 €

Grunderwerbsteuer (5%)

15.846 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.314 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.585 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Stellbergweg 7A, Hillerse (38543)

Sehr schön und ruhig in Hillerse gelegen.
Wolfsburg, Braunschweig und Gifhorn, Peine und Celle sind nicht weit entfernt.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Aus Gründen der Privatsphäre werden keine Innenbilder der Wohnung hier veröffentlicht. Besichtigungen können nach Absprache mit den Mietern stattfinden.
Alle Angaben in dieser Anzeige sind Angaben des Eigentümers und daher ohne jegliche Gewähr auf Richtigkeit. Fehler in dieser Anzeige sind zu entschuldigen. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: ISDN

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Über den Anbieter

Never Only GmbHMaklerbüro

Dorfstr. 57 b, 29331 Lachendorf

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2kuzk5d

Never Only GmbH

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