Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

770000 €770.000 €

3.032 €/m²

8 Zimmer  •  254 m²  •  1.192 m² Grundstück

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Ostseering 15 a, Ostseebad Boltenhagen, Boltenhagen (23946)

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Das Ostseebad Boltenhagen ist mit seiner zentralen Lage an der Lübecker Bucht einer der beliebtesten Urlaubsorte in Deutschland. Der rund fünf Kilometer lange flache Sandstrand, die Dünenpromenade, die Steilküste im Ortsteil Redewisch mit Blick über die Lübecker Bucht sowie das abwechslungsreiche Hinterland mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen ziehen jedes Jahr Urlauber und Tagesgäste aus Nah und Fern an. Allein im Jahr 2024 zählte der Ort rund 1,8 Mio. Übernachtungsgäste. Einhergehend ist auch die Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien konstant hoch. Die Infrastruktur des Ortes mit seinen rund 2.600 Einwohnern ist in den letzten Jahren mitgewachsen: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Sparkasse, Gaststätten und Restaurants befinden sich im Ort. Die Grundschule befindet sich nur rund 200 Meter entfernt, die weiterführenden Schulen befinden sich in Klütz ( ca. 3 km) bzw. in Grevesmühlen ( ca. 20 km) - eine Bushaltestelle ist unmittelbar am Haus hinter einem Lärmschutzwall. Das Wohnhaus liegt zentral gelegen in einem ruhigen Wohngebiet. Zum Ostseestrand sind es nur rund 750 Meter Fußweg, zu den Einkaufmärkten nur 400 Meter oder 5-10 Minuten.