Martina Hübner Immobilienmarketing GmbH & Co KG
Frau Martina Hübner
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Charmantes Stadthaus mit vermietetem Laden, bezugsfreier Wohnung - Zentrale Lage mit kleinem Garten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76% inkl. Mwst inkl. MwSt. inkl. MwSt.
zahlbar vom Käufer und fällig bei Vertragsunterzeichnung
Lage
Lage
Das Stadthaus liegt zentral mit optimaler Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Kombination aus Wohn- und Geschäftslage macht dieses Objekt besonders attraktiv - ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1950
Bezug
sofort oder nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1950
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 01.01.1970
Endenergieverbrauch
119,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Stadthaus bietet eine attraktive Kombination aus Wohnen und Gewerbe in zentraler Lage. Es steht auf einem ca. 257 m² großen Grundstück und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger.
Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche, verteilt auf...
Ausstattung
Fenster, Türen und Wandsanierung 2024
Wärmeregelung über eine Gas-Zentralheizung (neu eingebaut 2013)
Das Dach wurde 2011 erneuert.
Bodenbeläge: Laminat, PVC und Fliesen
Fenster: Schallschutzfenster
Waschmaschinenanschluss im Bad 1.OG
Keller als Vorratsmöglichkeit
Parken über Anwohnerausweis der...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer...
Anbieter der Immobilie
Frau Martina Hübner
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2kv3l5v
Referenznummer: 160700605#0uxo0
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