Wohnung zum Kauf - Erstbezug

466000 €466.000 €

4.290 €/m²

4 Zimmer  •  108,6 m²

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Nord, Jena (07743)

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Hier wird ein außergewöhnliches Wohn- und Geschäftshaus mit reicher Geschichte und beeindruckender Architektur präsentiert. Ursprünglich im Jahr 1914 vom renommierten Architekten Paul Engelhardt entworfen, besticht dieses Anwesen durch seine zeitlose Eleganz und die sorgfältige Wiederherstellung nach der Zerstörung im April 1945. Zwischen 1950 und 2017 wurden bereits erste Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, bevor das Gebäude von 2019 bis 2022 umfassend und mit viel Liebe zum Detail revitalisiert wurde.

Das voll unterkellerte Vorderhaus wurde 2021 an die moderne Fernwärme angeschlossen und erhielt 2022 einen zeitgemäßen Aufzug sowie ein neues, zukunftsorientiertes Brandschutzkonzept. Die Renovierung bewahrte zahlreiche historische Schmuckstücke, wie den kunstvoll in Relief gefassten Haupteingang mit seinem charakteristischen Mosaikboden und den originalen Flügeltüren aus der Gründerzeit. Ebenfalls erhalten blieb das eindrucksvolle Treppenhaus mit seinem einzigartigen Brunnen sowie die großzügigen Rundbogenfenster im Erdgeschoss, die mit ihren hohen Decken ein besonders großzügiges Gefühl beim betreten des Objektes schaffen.

Alle Wohnungen in diesem einzigartigen Gebäude überzeugen durch helle, freundliche Räume mit viel Platz und einer modernen Ausstattung. Auf insgesamt ca. 109 qm Wohnfläche können Sie sich auf ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne freuen. Ein entsprechender Komfort auf hohem Niveau hält weiteres Badezimmer mit Dusche bereit. Freuen Sie sich auf eine Küche mit angrenzenden Balkon, dieser ist praktischerweise mit Sicht in den ruhigen Innenhof gelegen. 4 Zimmer stehen für Ihre individuellen Bedürfnisse zur Verfügung.

Im übrigen können Sie einen Stellplatz mit erwerben, sodass Sie erst gar nicht in Parkplatzsuche kommen.

Dieses Objekt verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und stellt eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer dar, die Wert auf eine individuelle und geschichtsträchtige Immobilie legen.

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Wir suchen für unsere Kunden:
- Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften
- Baugrundstücke
- Mehrfamilienhäuser mit und ohne Gewerbe

Sollten Sie beabsichtigen, eine Immobilie zu verkaufen/vermieten sind wir für Sie der richtige Ansprechpartner.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Laura Brosius
Selbstständige Immobilienberaterin
Nollendorfer Straße 2 07743 Jena
E-Mail: laura.brosius@db.com
Telefon: 03641 2965469

Aufsichtsbehörde: Stadt Jena
Internet: https://service.jena.de/de
Anschrift: Am Anger 15, 07743 Jena Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,34 m², Bundesland: Thüringen, 5 Etagen, modernisiert: 2024