Einfamilienhaus zum Kauf

289000 €289.000 €

967 €/m²

11 Zimmer  •  299 m²  •  1.906 m² Grundstück

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Jammelshofen, Kaltenborn (53520)

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Aufteilung Haupthaus, ca. 238 m²:
Erdgeschoss:
Eingangsflur, kleines Wohnzimmer (Durchgang), Wohn- und Esszimmer, geschlossene Terrasse mit Zugang in den Garten, Hauswirtschaftsraum, Küche, Abstellraum (Durchgang), Waschküche mit Herd, Badezimmer mit Dusche/WC/Fenster

Obergeschoss:
Flur, drei Schlafzimmer, Gäste-WC, weiterer Flur, zwei weitere Schlafzimmer, Zimmer mit Dusche/Fenster

Dachgeschoss (über normale Treppe erreichbar):
zwei Zimmer, Badezimmer mit Dusche/WC/ohne Fenster (im Durchgang), dahinterliegender Abstellraum

Keller (teilunterkellert):
Heizungs- und Ölkeller, Abstellkeller, Flur, weiterer Abstellkeller mit Pufferspeicher

Aufteilung Wohnung, ca. 61 m² (separater Eingang von darüberliegender Straße):
Eingangsflur, Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche/WC/Fenster, Abstellraum

Außen:
- große Scheune mit Heuboden und Silo (ca. 13,00 m breit x ca. 10,20 m tief)
- ehem. Kuhstall und ehem. Milchkammer mit darüberliegendem Abstellraum
- weitere Scheune mit zwei ehem. Ställen und angebauten Unterständen
- gepflasterter Hof mit kleinem Vorgarten
- Bauplatz: große Wiese (ca. 53 m Straßenfront, ca. 16-19 m tief) hinter dem Haus mit befestigten Stellplätzen für ca. 7 Pkw
- ehem. Hühnerstall und Abstellraum hinter dem Haus

- schnelles DSL-Internet über Telekom (bis 250 Mbit) verfügbar
- zwei Ölzentralheizungen und eine Festbrennstoffzentralheizung (Scheitholz) mit Pufferspeicher

Ausführliche Informationen mit Detailbeschreibung, Grundrissen, Adresse und Lageplan senden wir Ihnen gerne im über 10-seitigen Exposé zu.

Daten Energiebedarfs-Ausweis (Haupthaus): 272,24 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse = H, Gebäude aus 1930 - Öl
Daten Energiebedarfs-Ausweis (Nebengebäude mit Wohnung): 302,96 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse = H, Gebäude aus 1979 - Öl