Objekt-Nr.: 2424 - Schöne bezugsfreie 3-Zimmer-ETW mit Wanne und Balkon im 2. OG zentrumsnah in Plauen
Kurzbeschreibung
Objekt-Nr.: 24/24 - schöne bezugsfreie 3-Zimmer-ETW mit Balkon im 2.OG in Plauen (Zentrum)
Objekt
Das 3-geschossige Mehrfamilienhaus / Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde 1914 massiv errichtet und ist unterkellert. 1997 erfolgten umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten. Im Objekt sind 5 Wohnungen vorhanden.
Die hier angebotene 3-Zimmer-Etagenwohnung liegt im 2.OG des Objektes und verfügt über folgende Zimmer: Flur, Abstellraum, Wohnzimmer, Küche, Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Fenster. Zur Wohnung gehören ein zusätzlicher Abstellraum im Treppenhaus und ein Kellerraum.
Merkmale
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Flur Laminat, Wohn-/Schlafräume Laminat, hell geflieste Küche mit Fliesenspiegel und Fenster, gefliestes Bad mit Badewanne und Fenster, 2 Abstellräume (1 x in der Wohnung, 1 x im Treppenhaus), Kunststoff-Fenster, Zentralheizung, Kellerabteil
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1914
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
74000 €74.000 €
1.030,07 €/m²
Hausgeld
312 €312 €
Provision für Käufer
4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
74.000,- EUR, Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.320,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
82.192 €1
Kaufpreis
74.000 €
Kaufnebenkosten
8.192 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.110 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
4.070 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.642 €
Grundbucheintrag (0,5%)
370 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Haselbrunn, Plauen (08525)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Plauen mit ca. 65.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Spitzenstadt wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Zentrum (Nähe Pauluskirche), ca. 1 km von der Innenstadt entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Grundstück: Das Objekt befindet sich auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 180 m² und ist nicht befahrbar. MEA am Grundstück 264/1000. Stellplätze befinden sich vor dem Objekt bzw. den umliegenden Straßen. - - - Sonstiges: Die Wohnung ist dezeit in Eigennutzung / Ferienwohnung und wäre jederzeit bezugsfrei. Das monatliche Hausgeld beträgt 312 € (incl. 52,80 € Instandhaltung). Energieausweis gültig bis 26.05.2029, Verbrauch 130,1 kWh (m².a) incl. WW, Erdgas E. Für das gesamte Objekt gibt es eine Hausverwaltung. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache über uns möglich. Weitere Informationen erhalten Sie über uns auf Anfrage.
Stichworte
4 Etagen, modernisiert: 1997
