Ihr Ansprechpartner in Brilon Susanne Weber

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VON POLL IMMOBILIEN Brilon - Bürmann & Goeke Immobilienkonzepte GmbH

Frau Susanne Weber

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Nr. anzeigen

004929619626810

004916093843834

Hier ist sie, die Erdgeschosswohnung, die Sie suchen

€ 71.000

Kaufpreis

42,30 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

59929 Brilon / Alme

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 71.000

Hausgeld

€ 198,42

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Alme ist der größte Ortsteil der alten Hansestadt Brilon und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Bis Ende 1974 selbständige Gemeinde liegt an der Grenze zu Bad Wünnenberg und damit im Übergangsbereich von Sauerland und Paderborner Land beziehungsweise Bürener Land...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss (Erdgeschoss)

Garten, Terrasse
Einbauküche
barrierefrei, als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1901
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Wesentliche Energieträger

ELECTRICITY

Gültigkeit

bis 01.08.2026

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

238,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Holz

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Hier ist sie - die Erdgeschosswohnung, die Sie suchen: gepflegt, charmant und eingebettet in ein historisches Gebäude aus dem Jahr 1901. Mit rund 42,3 m² Wohnfläche eignet sie sich ideal für Singles oder Paare, die den besonderen Charakter eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort und einer durchdachten Raumaufteilung verbinden...

Ausstattung

- 2021: Bad saniert,
-Innentüren erneuert
- Laminat erneuert
- Innenputz und Tapezieren
- Küche neu
- Heizkörper erneuert
- Kamin wurde eingebaut
- 2022 Gartenhaus
-2023: Terrasse neu verlegt, Neue Fenster
neue...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.8.2026.
Endenergiebedarf beträgt 238.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

GELDWÄSCHE: Als...