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CENTURY 21 Regiomakler Magdeburg GmbH

Herr Oliver Blume

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039 ···

Nr. anzeigen

039160740428

01702420444

Attraktives Mehrfamilienhaus in Top-Lage mit großem Entwicklungspotenzial!

€ 319.000

Kaufpreis

457 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

347 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39218 Schönebeck

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 319.000

Provision für Käufer

7.14% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der des Hauptbahnhof Schönebeck und bietet eine attraktive Mischung aus ruhiger Wohnlage und guter Anbindung an das städtische Umfeld. Die hervorragende Microlage wird durch die unmittelbare Nähe zum öffentlichen Verkehr unterstrichen, der nur 100 Meter entfernt ist. Familien mit Kindern...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1903

Bezug

sofort

Garten
voll unterkellert

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese teilsaniertes Mehrfamilienhaus in einer ausgezeichneten Lage. Das massiv errichtete Gebäude besticht durch seine elegante Putzfassade, die kunstvoll mit Stuckelementen und stilvollen Fenstereinfassungen verziert ist. Besonders hervorzuheben ist der markante Fachwerk-Erker im Eckbereich ab dem 1...

Ausstattung

Das angebotene teilvermietete Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1903 verfügt über
insgesamt 4 Einheiten.

Jahresnettokaltmiete SOLL : 48.600€
Jahresnettokaltmiete IST : 13.200€

Das Objekt ist wie folgend aufgeteilt:

Erdgeschoss:
eine Zahnarztpraxis mit ca. 120,40 m²
- 2014 saniert
-...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 13.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus Gründen der Dokumentationspflicht ausschließlich Anfragen mit kompletten Angaben (Namen, Adresse, Rufnummer) bearbeiten...