Moderne Gewerbeimmobilie nahe Magdeburg - perfekt fĂĽr Logistik & Hightech!
In unmittelbarer Nähe zu Magdeburg, wo sich in den kommenden Jahren ein zentraler Standort für die Halbleitertechnologie und ein europäisches Chip-Ökosystem entwickelt, bieten wir Ihnen eine attraktive Gewerbeimmobilie zur Miete an. Der im Jahr 1993 errichtete Hallen- und Bürokomplex überzeugt mit einer lichten Hallenhöhe von bis zu 12,5 Metern und einer Traglast des Bodens von rund 5 Tonnen pro Quadratmeter. Die Gesamtfläche des Objekts beläuft sich auf etwa 20.520 m², wovon ca. 15.937 m² auf die Lager- und Hallenbereiche entfallen, die flexibel ab 2.360 m² teilbar sind. Hinzu kommen rund 1.673 m² moderne Büroflächen, die sich optimal in den Nutzungsmix integrieren lassen. Diese gemischt genutzte Immobilie eignet sich besonders für Industrie-, Logistik- und Handelsunternehmen, die Produktion, Lager und Verwaltung effizient an einem Standort bündeln möchten. Ausreichend Stellplätze stehen auf dem Gelände zur Verfügung und ermöglichen eine komfortable Anfahrt für Mitarbeitende und Kunden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich frühzeitig in einem zukunftsweisenden Wirtschaftsraum zu positionieren - Besichtigungstermine sind ab sofort möglich.
Merkmale
Bezug: sofort
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1993
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision fĂĽr Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
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Die Immobilie befindet sich nur wenige Minuten südlich von Magdeburg. Der Standort profitiert von der direkten Nähe zum entstehenden Zentrum der europäischen Halbleiterindustrie und bietet eine hervorragende Anbindung an die A14 sowie das überregionale Verkehrsnetz. Die Lage ist ideal für Logistik-, Industrie- und Technologieunternehmen, die zukunftsorientiert investieren und sich in einem dynamisch wachsenden Wirtschaftsraum positionieren möchten.
