Die offene Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein

Modern gefliestes Badezimmer mit bodengleicher Dusche

Offener und großzügiger Wohnbereich mit separatem Essbereich

Neue barrierefreie, kompakt geschnittene Eigentums

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Bonava Deutschland GmbH

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Stilvolles Wohlfühl-Zuhause mit Parkblick

€ 514.900

Kaufpreis

87,62 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Simonskaul 48

50737 Köln-Weidenpesch

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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

Simonsveedel

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 514.900

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Simonsveedel ist ideal an das vorhandene Radwegenetz angebunden. So macht Radeln Spaß. Zum nächsten Discounter sind es nur 650 Meter. Die 6 km in die Kölner Innenstadt fahren Sie einfach mit der Straßenbahn, die gut zu Fuß erreichbar ist.

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.07.2026

barrierefrei
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2025
Zustand: Neubau
Personenaufzug

Das Neubauprojekt

euro

409 900 - € 515.000

living_area

71 - 96 m²

rooms

3 - 4 Zi.

home

Neubauprojekt mit 114 Wohneinheiten

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Diese 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet mit rund 90 m² Wohnfläche ein durchdachtes Zuhause für Familien mit zwei Kindern.

Sie betreten die Wohnung durch einen kompakten Flur, in dem eine Garderobe Platz für Jacken und Mützen bietet. Gleich daneben sorgt das Bad mit WC, Waschbecken, bodengleicher Dusche und...

Ausstattung

- barrierefrei
- Loggia
- bodentiefe Fenster
- elektrische Rollläden
- bodengleicher Dusche
- Abstellraum
- grünes, autoarmes Wohnquartier
- Bike- und Carsharing-Stationen
- großer Park mit vielen Sport- und Spielangeboten
- Effizienzhaus-Stufe 55 EE
- digitales Bemusterungsangebot
- auf...

Weitere Informationen

Sonstiges
Auf Wunsch mit Tiefgaragen-Stellplatz

Investieren Sie zusätzlich in einen Stellplatz in der Tiefgarage. Hier parkt Ihr Auto gut geschützt direkt im Wohnquartier und die lästige Parkplatzsuche hat ein Ende. Im Winter ist das leidige Scheibenkratzen am Morgen für Sie ebenfalls kein Thema...