Erhabenes Einfamilienhaus, im Villen-Stil, in der schönen Gemeinde Obergurig
Ein erhabenes Einfamilienhaus im Stadtvillen- Stil, wartet auf neues Leben...
Das Dach stammt aus den Ende 70er Jahren, ist aber trocken und teils mit zwei Zimmern ausgebaut.
Geheizt wird hier über Gas (Heizungsanlage von 2020)
Glasfaseranschluss liegt im Haus (Keller) an.
Die Elektrik muss erneuert werden (neuer Stromkasten besteht).
Die Kunststofffenster (doppelverglast) sind größtenteils erneuert (ca. 1995)
Zu dem Haus gehört eine Garage, welche in das Gestein/ Gemäuer unter dem Haus erbaut wurde.
Hinter dem Grundstück befinden sich Felder, als unverbaubare Fläche.
Vor dem Haus gibt es einen tollen Weitblick in die Berge und ins Grüne.
Genießen Sie hier die absolute Ruhe...
Merkmale
Bezug: sofort
710 m² Grundstück
Keller
Garage
Sie betreten das Haus über einen Windfang, mit tollen Fenstern, welche charmante ,runde Bögen haben. Weiter über den Flur im EG, erreichen Sie den Zugang zum Keller (mit Badezimmer+ Waschmaschinenanschluss), die Küche mit nebst Esszimmer, das geräumige Wohnzimmer und ein separates WC.
Über die gut geschnittene Treppe (mit WC auf dem Podest) gelangen Sie in das OG mit einem möglichen Tageslichtbadezimmer, Schlafzimmer und einem Kinderzimmer.
Weiter über die breite Holztreppe, gibt es im DG zwei weitere kleine Zimmer, welche Ihnen somit Ausbaureserve für Kinder/- Gästezimmer oder einem Büro bieten.
Lassen Sie hier noch Ihren Ideen freien Lauf und freuen Sie sich auf ein Objekt mit sehr viel Potenzial und Charme...
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1928
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
89000 €89.000 €
809,09 €/m²
Provision für Käufer
3,57% zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
98.852 €1
Kaufpreis
89.000 €
Kaufnebenkosten
9.852 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.335 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
4.895 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.177 €
Grundbucheintrag (0,5%)
445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Obergurig (02692)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Obergurig und ist sehr zentral, aber ruhig nahe Bautzen gelegen. Anbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind sehr gut gegeben. Zur Autobahn A4/ Bautzen West sind es ebenfalls nur wenige Kilometer.
Kita, Grundschule, Ärzte u.v.m., finden Sie in der Gemeinde selbst, oder den umliegenden Ortschaften und Städten, wo auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, zahlreich vertreten sind.
Weitere Informationen
Sonstiges
!Besichtigungen nach Vereinbarung!
Fotos werden über Weitwinkel aufgenommen und können somit von der eigentlichen Größe der Räume und der Umgebung abweichen.
!Da wir die Privatsphäre unserer Kunden wahren möchten, ist Ihnen eine direkte Kontaktaufnahme am Objekt, oder zum Eigentümer nicht gestattet und auch vom Eigentümer nicht gewünscht!
Für alle hier gemachten Angaben und deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann eine Haftung nicht übernommen werden. Zwischenverkauf und Einstellung des Verkaufes bleiben vorbehalten. Bestehendes Interesse richten Sie bitte über das Kontaktformular, per Mail oder per Telefon an uns. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden. Ihre Daten werden von uns vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Stichworte
Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Autobahn: 4.50
