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westimmobilien e.K.

Herr Jürgen Bötticher

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040 ···

Nr. anzeigen

040 840 55 779

westimmobilien: Ihr neues Zuhause! Großzügiges Zweifamilienhaus mit angrenzendem Bauplatz und positivem Bauvorbescheid

€ 950.000

Kaufpreis

190,17 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 304 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22549 Hamburg

(Lurup)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 950.000

Provision für Käufer

Die Courtage für den Käufer beträgt 3 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler und familienfreundlicher Wohnlage im grünen Hamburger Stadtteil Lurup. Im Nordwesten grenzt Hamburg-Lurup an die Schleswig-holsteinischen Gemeinden Schenefeld und Halstenbek, im Nordosten an den Hamburger Stadtteil Eidelstedt, Bahrenfeld im Südosten und Osdorf im Südwesten. Die nähere...

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Das Haus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1983

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Loggia
Stellplatz: Carport
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Parkett
Fenster: Holzfenster

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1983

Gültigkeit

09.05.2025 bis 08.05.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

167,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Das ansprechende und familiengerechte Zweifamilienhaus, wurde im Jahr 1983 in massiver Bauweise erbaut.

Die gesamte Wohnfläche des Objektes beträgt ca. 190,17m², die sich wie folgt auf die einzelnen Geschosse verteilen:

Erdgeschoss, Wohnfläche von ca. 104,44m², verteilt auf 4 Zimmer
Dachgeschoss, Wohnfläche...

Ausstattung

Besondere Ausstattungsmerkmale im Erdgeschoss:

• Großzügiger und familiengerechter Grundriss
• Gepflegte Einbauküche inkl. Herd, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Unter- und Oberschränke
• An den Küchenbereich angrenzender Essbereich
• Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
• Separates Gäste WC mit...

Weitere Informationen

Grundstück
Das großzügige, sonnige und eingefriedete Grundstück mit 1.304m² bietet allen Familienmitgliedern Freiheit und Raum für Spaß und Erholung. Während Sie Ihren Kindern beim Spielen im Garten zusehen, lädt das Sonnendeck (Terrasse) zum Sitzen und Verweilen ein. Unterschiedliche, zum Teil blühende, Büsche und...