Werkstatt zum Kauf 179 € 200 m² Lagerfläche Ahornring 8d Roggentin 18184

Werkstatt zum Kauf
178,71 Euro pro Quadratmeter
200 m² Lagerfläche

HRO-Roggentin, Gewerbegrundstück mit Büro-u. Hallengebäude (Hotelneubau möglich) zu verk.

Zum Verkauf steht ein Gewerbegrundstück mit ca. 5.008 m², welches eingezäunt und mit einem kl. Büro- und Hallentrakt bebaut ist. Dieser ist vermietet (aber kündbar) und die Mieteinnahme beträgt ca. 3.000,- € netto kalt monatlich. Das Grundstück wurde aufgeschüttet und bereits verdichtet. Die Bebauung richtet sich nach dem gültigen B-Plan-Nr. 2 für das Gewerbegebiet Roggentin, Pastower Weg; (Gewerbe, Betriebswohnung möglich). Ein Hotelneubau mit ca. 3.000 m² Wfl. wäre möglich.
Das Grundstück ist voll erschlossen.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
1 Geschoss
5.008 m² Grundstück
Teeküche
Kein Keller
30 Stellplätze: Außen-Stellplatz
DSL-Anschluss

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

650000 €

178,71 €/m²

Provision für Käufer

7,14% inkl. Mwst. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Geschätzte Gesamtkosten

696.410 €1

Kaufpreis

650.000 €

Kaufnebenkosten

46.410 €

Provision für Käufer (7,14%)

46.410 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ahornring 8d, Roggentin (18184)

gute und zentrale Lage in Roggentin/östliche Stadtgrenze Rostock mit direkter Autobahnanbindung (A19). Der Überseehafen ist ca. 12 Autominuten entfernt.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nur nach vorheriger Terminabsprache Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, Getrennte Damen- und Herren-WCs, Sanierungs-Afa, frei werdend

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Über den Anbieter

C.W.-Rostocker-Immobilien-Consulting

Gerhart-Hauptmann-Straße, 17, 18055 Rostock - Stadtmitte

Partnerschaft

Herr Clemens WinskiDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 25IYXUBZE5UM

Referenznummer: RIC-917