Grundstück zum Kauf 325.000 € 1.530 m² Grundstück Waltershausen 99880

Grundstück zum Kauf
325000 €
212 €/m²
1.530 m² Grundstück

Attraktives Grundstück in Thüringen, Am Thüringer Waldtor - Tiny-Hous-Park & Energieerzeugug

Das unbebaute Grundstück ist vollständig erschlossen (ortsüblich) und ist geeignet für 1 bis 4 EFH oder 2 freistehende Stadtvillen. Hierzu gab es bis 2016 eine Baugenehmigung. Eine aktuelle Planung sieht die Errichtung eines Tiny- House- Parkes vor. Zusätzlich ist der Planung einer Energieanlage vorgesehen, welche die Bebbaung lt. Projekt auf dem Grundstück und potentiell die angrenzenden Wohnbebauung (Bestandshäuser) mit autarker, CO2-Steuerfreier Energie versorgt. Der Ertrag aus dem Wohnpark und der Energieanlage wird nach Fertigstellung ca. 600.TEUR p.a. betragen.

Merkmale

1.530 m² Grundstück
Fernblick
teilweise erschlossen
Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Preisdetails

Kaufpreis

325000 €

212 €/m²

Provision für Käufer

sechs % zzgl. Mwst. (entspricht 7,14% inkl. MwSt,) vom not. Kaufpreis zu zaheln. Fällig und zahlbar vom Käufer, sofern dieser gewerbliche ist, Privatkäufer 50:50%! Fälligkeit mit Abschluss eines Kaufvertrages und/oder gleichwertigen Vertrages.

Geschätzte Gesamtkosten

348.205 €1

Kaufpreis

325.000 €

Kaufnebenkosten

23.205 €

Provision für Käufer (7,14%)

23.205 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Waltershausen (99880)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in der ca. 13.000 Einwohner zählenden Stadt Waltershausen (direkt an der BAB 4) im Ortsteil Schnepfental. Es liegt in sonniger Ortsrand mit herrlicher Fernsicht über die Hügel des Thüringer Waldes und grenzt direkt an ein, landschaftlich reizvolles und ausgedehntes Naturschutzgebiet.
Bekannt wurde Waltershausen durch seine Kunststoffindustrie und als Puppenstadt. Im Ortsteil Schnepftental (Standort) befindet sich das bekannte Salzmanngymnasium, welches nach seiner Neueröffnung als Spezialschule für internationale Sprachen auch internationalen Ruf genießt.
Der Ort / Ortsteil verfügt als gewachsene Stadt (Mittelzentrum) über eine vollständige Infrastrur und bietet, durch seine zentrale Lage (A4 und A71), inmitten des Thüringer Waldes gute Anbindungen nach Erfurt, Gotha, Friedrichroda und Eisennach.

Weitere Informationen

Besichtigung & Informationen Auf Anforderung.

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Über den Anbieter

ALDE Immobilien & Projekt- Marketing

Liebknechtstraße 8, 99085 Erfurt

Partnerschaft

Rolf AldeDein Kontakt

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Online-ID: 255IFD185M1K

Referenznummer: EB01-4