Th. Leverenz Immobilien
Herr Thomas Leverenz
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Nr. anzeigenEin besonderes End-Reihenhaus in Hamburg-Hausbruch, in absolut ruhiger Lage mit Garten, Stellplatz und Garage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,5% inkl. MWSt. vom Käufer zu zahlen.
Gleichzeitig sind wir für den Verkäufer in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig.
Lage
Die Lage:
Hausbruch liegt im Südwesten Hamburgs und gehört zum Bezirk Harburg. 17.000 Menschen leben hier.
Es sind nur 2400 Meter, dann sind Sie schon in den Harburger Bergen mit Heide und Wald. Gut für einen Spaziergang – noch besser für eine Wanderung. Sie können zu Fuß oder mit dem Fahrrad 20 Kilometer, mit...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1989
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1989
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
23.10.2025 bis 22.10.2035
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
80,25 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
End-Reihenhaus, Baujahr 1989.
Haus bestehend aus Vollkeller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Spitzboden.
Wohnfläche: ca. 102 m² / 4 Zimmer.
Nutzfläche: ca. 45 m² Vollkeller zuzüglich
ausbaubaren Spitzboden (+18 m²).
Grundstück: ca. 323 m². Sie erwerben Grundeigentum (keine Erbpacht...
Ausstattung
Die Ausstattung:
- eine gemütliche West-Terrasse mit Garten + Zusatzflächen
- eine Garage sowie ein Kfz-Stellplatz
- das große Fenster-/Türelement im Wohnzimmer wurde 2023 gegen ein neues, 3-fach verglastes Element ersetzt.
- das Badezimmer im Obergeschoss wurde 2020 komplett erneuert
...
Anbieter der Immobilie
Th. Leverenz Immobilien
An der Berner Au 43 c, 22159 Wandsbek
Online-ID: 2kveh54
Referenznummer: V-256
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