ertl immobilien GmbH & Co.KG
Herr Christopher Heidrich
091 ···
Nr. anzeigen* EXKLUSIVE Adresse * FEINSTE Citylage * Außergew. Gewerbeeinheit zur Nutzung als LADEN/BÜRO/GALERIE
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
6.300,00
Provision für Mieter
1,78 NMM inkl. ges. MwSt.
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Lage
* Augustinerstraße, beste Lage, im Stadtteil Sebald *
- Exklusivität und Charme der Altstadt direkt vor Ihrer Ladentüre
- herausragende innerstädtische Lage
- Fußgängerzone beginnt vor der Einheit
- perfekte Infrastruktur
- hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- U-Bahn Lorenzkirche ca...
Die Ladenfläche
Kategorie
Verkaufsfläche
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
* Ihr Business in einem markanten Baudenkmal *
Diese Gewerbeeinheit befindet sich im EG eines denkmalgeschützten Gebäudes/Sandsteinquaderbaus.
Bei diesem historischen Gebäude handelt es sich um ein zwei ehemalige Bürgerhäuser aus dem 15./16. Jahrhundert die miteinander verbunden wurden. Umbauten und...
Ausstattung
* historisches Ambiente mit moderner Ausstattung *
- besonderer Grundriss
- Gewölbedecken inkl. Sandsteinstützen, im rückwärtigen Teil der Einheit
- Bodenbelag, Natursteinfliesen durchgängig verlegt
- Holzfenster mit 2 fach-Isolierverglasung
- Fußbodenheizung
- Fernwärme mit zentraler...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 2.100,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
BEZUG
ab 01.09.2025, bzw. nach Vereinbarung.
MAKLERPROVISION
Die bei Anmietung vom Mieter zu zahlende Maklerprovision beträgt 1,78 Nettomonatsmieten inkl. 19 % MwSt. verdient und fällig mit Abschluss eines Mietvertrages.
HINWEIS
Alle Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf...
Anbieter der Immobilie
ertl immobilien GmbH & Co.KG
Verdistraße 7, 90455 Nürnberg
Online-ID: 2kvfy5t
Referenznummer: 603
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