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Sparkasse Markgräflerland

Herr Ralph Holzenkamp

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Komfortable Wohnung mit Balkon und Aufzug in Auggen

€ 297.000
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
79424 Auggen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 297.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Auggen liegt in Südbaden, im bekannten Dreiländereck von Deutschland-Schweiz-Frankreich, im Herzen des Markgäflerlandes.
Der Weinort ist idyllisch eingebettet am Fuße der Vorbergzone des Südschwarzwaldes und umgeben von den bekannten Weinbergen "Auggener Schäf "und "Letten".
Als liebliches Weindorf und anerkannter...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1972
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

27.10.2017 bis 26.10.2027

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

73,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde im Jahr 1972 errichtet und ist in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand. Es wurden in den vergangenen Jahren verschiedene Sanierungsmaßnahmen durchgeführt.

Die Wohnung überzeugt durch einen gut...

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Ausstattung

Die Fenster sind aus Kunststoff/Isolierglas, Baujahr ca. 1995
Die Öl- Zentralheizung wurde 2024 erneuert.
Im Jahr 2014 erfolgte eine Dachsanierung.
Die Fußböden sind mit Fliesen und Parkett belegt.
Das Badezimmer ist gefliest.



Garage
Keller

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.800,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 7 Etagen, nur Nichtraucher

Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  3,80  Sterne
(bei 18 Bewertungen)

Hauptstraße 279, 79576 Weil am Rhein

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2kvgm5m

Referenznummer: M-4076

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