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Werte Wachstum Immobilien

Herr Hans Herr

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+49171 8271213

Ein Ort mit Geschichte, Raum und Herz - Vierseithof in Alleinlage bei Neuötting

€ 599.000

Kaufpreis

218 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

20 930 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

84543 Winhöring

(Kager)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 599.000

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Winhöring befindet sich im Alpenvorland in der Region Südostoberbayern, am Rande des unterbayerischen Hügellandes im Mündungsdreieck zwischen Isen und Inn. Der Ort liegt rund 90 km östlich der Landeshauptstadt München, 85 km südwestlich von Passau und ca. 70 km nordwestlich von Salzburg, in unmittelbarer Nähe zu den...

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Das Haus

Kategorie

Bauernhaus

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Terrasse, Balkon
3 Stellplätze
Böden: Holzdielen, Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1901

Wesentliche Energieträger

HOLZ

Gültigkeit

bis 22.12.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

345,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Ofen

Details

Objektbeschreibung

Wer das Ursprüngliche sucht, wird ihn lieben: Diesen traditionsreichen Vierseithof aus dem Jahr 1901 - eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Oberbayerns, nur 4 km von Neuötting entfernt. Ein Ort, an dem die Zeit nicht stillsteht, aber in der Ruhe wohnt. Hier verbinden sich ländliche Idylle, großzügiger Lebensraum und...

Ausstattung

kurz zusammengefasst:
Vierseithof in Alleinlage
Baujahr 1901
21.000 m² Grundstücksfläche
1. Teilfläche ca. 4.530 m² für die Hofstelle
2. Teilfläche ca.16.400 m² arrondiert direkt angrenzend an die Hofstelle
optional könnten noch 5000 m² Wiese beim Hof erworben werden
Wohnhaus mit 218 m²...

Preisinformation

3 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Objekt! Gerne beantworten wir Ihre Fragen oder stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie erreichen uns unter +49 8671/9060 233 oder Mobil unter 0171 8271213. Gerne können Sie auch eine E-Mail senden an die info@werte-wachstum-immobilien.de.
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