Zum Verkauf steht ein 619 m² großes Baugrundstück mit vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten, welches direkt an den Mühlenteich angrenzt. Es verfügt über eine Länge von rund 49 Metern und variiert in der Breite zwischen etwa 7 und 21 Metern. Diese besondere Grundstücksform bietet individuelle Spielräume für eine kreative und bedarfsgerechte Planung.
Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus Einfamilien-, Doppel- und kleineren Mehrfamilienhäusern. Dadurch ergibt sich eine gewachsene und familienfreundliche Umgebung, an die sich auch ein neues Bauvorhaben gut anpassen kann. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB und orientiert sich an der vorhandenen Nachbarschaftsbebauung, vorbehaltlich der Zustimmung durch die zuständige Baubehörde. Das Grundstück ist voll erschlossen. Wasser, Abwasser, Strom und Telekommunikation liegen bereits in der Straße an.
Das Grundstück eignet sich ideal für private Bauherren, die ein individuelles Wohnprojekt realisieren möchten. Auch für Investoren, die an einem kleinen Neubauprojekt interessiert sind, bietet es eine attraktive Grundlage.
Merkmale
619 m² Grundstück
•grünes Grundstück •ruhige Anliegerstraße •gute Verkehrsanbindung •Einfamilien-, Doppel- oder kleineres Mehrfamilienhaus möglich •direkt angelegen am Mühlenteich •voll erschlossen •freundliche Nachbarschaft •Ideal für Paare, Familien oder Investoren
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
98000 €98.000 €
158,32 €/m²
Provision für Käufer
Bei einer notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällt für den/die Käufer/in eine Courtage in Höhe von 6,25 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen MwSt.) an.
Geschätzte Gesamtkosten
104.125 €1
Kaufpreis
98.000 €
Kaufnebenkosten
6.125 €
2
Provision für Käufer (6,25%)
6.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kirchstraße 17a, Bornhöved (24619)
Das angebotene Grundstück befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Bornhöved, einer charmanten Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und kleinen Geschäften.
Bornhöved bietet eine hervorragende Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und eine Grund- und Gemeinschaftsschule sind fußläufig erreichbar. Die Gemeinde ist von einer idyllischen Natur- und Seenlandschaft umgeben, darunter der nahegelegene Bornhöveder See, der zu Spaziergängen und zum Feierabend einlädt.
Durch die verkehrsgünstige Anbindung an die Bundesstraße B430 sowie die A21 ist eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Neumünster, Bad Segeberg und Kiel gewährleistet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut.
Insgesamt bietet dieses Grundstück eine ideale Kombination aus naturnaher Umgebung und zentraler Infrastruktur, eine hervorragende Basis für Ihr zukünftiges Bauvorhaben.
Weitere Informationen
Besonderheiten
Bei einer notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällt für den/die Käufer/in eine Courtage in Höhe von 6,25 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen MwSt.) an.
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