Mehrfamilienhaus zum Kauf

169000 €169.000 €

1.341 €/m²

6 Zimmer  •  126 m²  •  230 m² Grundstück

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Hartha (04746)

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Das voll vermiete Wohn- und Geschäftshaus wurde 1993 neu errichtet.
Die Geschäftseinheit wurde als Fleischerei mit Produktion und Verkauf konzipiert und gebaut. Die Gewerbefläche ist seit 2011 vermietet und wird aktuell als Konditorei und Café genutzt.
Im ersten Obergeschoss befindet sich eine vermietete 2- Raum Wohnung mit großem Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche sowie einem Gäste WC.
Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage der Zugang zur großen Dachterrasse mit Blick ins Grüne und 3 weiteren Räumen (ehemals Büro, Sozialraum, Lager).
Zukünftig könnte daraus eine weitere eigenständige Wohnung entstehen.
Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine weitere vermiete 2 Raum Wohnung, der Zugang zum Dachboden und 1 weiteres großes Zimmer.
Das Objekt wird über eine Gasheizung (Niedertemperaturkessel) beheizt.
Planen Sie Ihre Altersvorsorge in Immobilien oder fassen womöglich die Nutzung des Objektes aufgrund eines sehr guten Standortes für sich selbst ins Auge? Dann vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin basierend auf Ihren solventen, wirtschaftlichen Voraussetzungen jetzt!

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

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www.wohnen-im-grünen.de Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 346,68 m², vermietbare Fläche: 246,68 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Sachsen