Bezugsfertige Eigentumswohnung mit großflächigem Balkon direkt am Sorpesee!
Objektbeschreibung
Dieses großzügig gestaltete Terrassenhaus, errichtet im Jahr 1979, bietet einen direkten, atemberaubenden Blick auf den malerischen Sorpesee. Im Herzen von Langscheid gelegen, besticht die Immobilie durch ihre weitläufige Architektur und ihre idyllische Lage. Hier vereinen sich Komfort und Natur zu einer perfekten Wohnidylle.
Lassen Sie sich von diesem besonderen Wohntraum verzaubern und genießen Sie jeden Tag das Gefühl von Urlaub am See.
Raumaufteilung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung und den Zugang zu einer großzügigen Loggia.
Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer mit offener Wohnküche, das viel Platz für Wohn- und Essbereich bietet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Loggia – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Das Schlafzimmer liegt ruhig und separat, bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Dusche.
Die durchdachte Raumaufteilung, die praktische Größe und die attraktive Loggia machen diese Wohnung nicht nur als Erst- oder Zweitwohnsitz interessant, sondern auch ideal zur zeitweisen Vermietung an Feriengäste.
Die Wohnung ist somit ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine kompakte, gut nutzbare Wohnlösung suchen.
Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum und ein Außenstellplatz. Die gemeinschaftliche Nutzung, wie die einladende Eingangshalle und dem großzügigen Schwimmbad mit Duschen und Umkleidekabinen, rundet das Angebot ab. Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Luxus in einer idyllischen Umgebung.
*** Die Möbel können übernommen gerne werden. ***
Merkmale
Bezug: Nach Absprache
4. Geschoss
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Seeblick, Bergblick
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1979
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
119000 €119.000 €
2.598,82 €/m²
Hausgeld
272 €272 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt vom beurkundeten Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
133.363 €1
Kaufpreis
119.000 €
Kaufnebenkosten
14.363 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.785 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
7.735 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.248 €
Grundbucheintrag (0,5%)
595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brunnenstraße 26-32, Langscheid, Sundern (59846)
Dieses einzigartige Terrassenhaus liegt im nördlichen Teil des Naturparks Sauerland-Rothaargebirge und bietet einen direkten Blick auf den malerischen Sorpesee, der nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist. Der See lädt zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsaktivitäten ein: Wandern, Radfahren, Minigolfspielen, Tretbootfahren oder der Besuch der vielen charmanten Restaurants und Cafés sind nur einige der Möglichkeiten.
Die Kombination aus vielfältigem Freizeitangebot und der landschaftlich reizvollen Umgebung macht diesen Ort zu einem idealen Lebensmittelpunkt. Hier können Sie die Schönheit der Natur genießen und gleichzeitig von den Annehmlichkeiten der Umgebung profitieren.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Wir freuen uns über Ihre SCHRIFTLICHE Anfrage inklusive Namen, Anschrift und Telefonnummer. Für einen persönlichen Besichtigungstermin kommen wir telefonisch auf Sie zu.
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
