Karrasch & Partner Immobilien GbR
Herr Dennis Karrasch
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Nr. anzeigenAttraktive Einzelhandelsimmobilie im Herzen der Aachener Innenstadt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer der besten Lagen Aachens - der hochfrequentierten Adalbertstraße (ca. 50.000 Passanten pro Tag) im Herzen der Innenstadt. Diese zentrale Einkaufsstraße ist bekannt für ihr lebendiges Umfeld, starke Passantenfrequenz und die direkte Nähe zu namhaften Einzelhändlern, Cafés und Dienstleistern...
Die Ladenfläche
Kategorie
Verkaufsfläche
Baujahr
1950
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1955
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 05.09.2034
Endenergieverbrauch (Wärme)
53,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Zum Kauf steht eine attraktive Einzelhandelsimmobilie, die 1950 im Zuge eines Wiederaufbaus errichtet wurde und bereits im Jahr 1955 erweitert wurde. Die Verkaufsflächen im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss befinden sich in einem sehr gepflegten, hochwertigen Zustand. Besonders hervorzuheben ist der edle Bodenbelag mit...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 144.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind...
Anbieter der Immobilie
Karrasch & Partner Immobilien GbR
Lothringerstraße 45, 52062 Aachen
Online-ID: 2kvqf5a
Referenznummer: BQ923
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