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Westpark Immobilien GmbH

Herr Kliment Naumoski

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Nr. anzeigen

+49 2151 9167257

Landgasthaus Sellner - Einzigartiges Gastronomie- und Wohnjuwel in idyllischer Lage

€ 699.000

Kaufpreis

220 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

12 195 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47447 Moers

(Kapellen-Mitte)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 699.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Moers, eine Stadt im Kreis Wesel, Nordrhein-Westfalen, zählt rund 103.000 Einwohner und verbindet eine hohe Lebensqualität mit einer exzellenten Infrastruktur. Besonders hervorzuheben ist das Naturschutzgebiet "Niepkuhlen", das eine Fläche von 35 Hektar umfasst. Dieses Gebiet ist Teil einer alten Flussrinne des Rheins und...

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Das Haus

Baujahr

1900

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon
35 Stellplätze
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

13.03.2025 bis 12.03.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

263,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen im Landgasthaus Sellner - ein Ort voller Geschichte und Potenzial!

Eingebettet in die malerische Landschaft von Niep (Moers) erwartet Sie das traditionsreiche Landgasthaus Sellner - eine einzigartige Gelegenheit für Gastronomen, Investoren und Visionäre, die auf der Suche nach einem besonderen Ort...

Ausstattung

- Landgasthaus mit Biergarten (130 Plätze)
- voll ausgestattete Küche und Gaststuben
- zwei Wirtswohnungen
- 35 Parkplätze
- zwei Garagen
- Gartenfläche
- landwirtschaftliche Fläche

Preisinformation

35 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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