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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Sevilay Timur

phone

072 ···

Nr. anzeigen

0721 50434161

0176 23293168

Elegante Stadtwohnung am Schillerplatz - Uni- und Schlossnähe !!!

€ 379.000

Kaufpreis

86,65 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

68159 Mannheim

(Quadrate)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 379.000

Preis/m²

€ 4.373,92

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Mannheim, eine dynamische Stadt im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar, zeichnet sich durch eine einzigartige Kombination aus urbanem Flair und grünen Oasen aus. Die Lage ist besonders attraktiv, da sie eine hervorragende Anbindung zu den wichtigsten Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten bietet.

**Schloss...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1985
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1985

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

16.10.2023 bis 14.03.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

83,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Haustyp

KfW 55

Details

Objektbeschreibung

Diese vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Mannheims, am Schillerplatz. Die hervorragende fußläufige Erreichbarkeit der Innenstadt, der Universität sowie zahlreicher Cafés macht diese Ecke besonders attraktiv. Die Jesuitenkirche, ein beeindruckendes Beispiel barocker Architektur, ist nur...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Aufzug

- 3 Zimmer
- Abstellkammer
- Balkon
- Teil einer Eigentumsgemeinschaft mit circa 100 Einheiten
- Kernsanierung im Jahr 2014, regelmäßige Renovierungen
- Zentrale Lage mit hervorragender Anbindung und Infrastruktur
- Hochwertige Ausstattung...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.269,52 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen online Willenserklärung möglich. Ein vorheriger Kapitalnachweis ist zu erbringen. Gerne lassen wir Ihnen schnell und unkompliziert ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben...