Die 2021 umfassend sanierte Liegenschaft gliedert sich in 2 zusammenhängende Halleneinheiten, mit einer Gesamtfläche von ca. 5.500 m², sowie ein vorgelagertes Bürogebäude mit ca. 750 m². Die einzelnen Einheiten können je nach Bedarf kombiniert oder getrennt voneinander angemietet werden.
Die Andienung der Hallen erfolgt über insgesamt fünf Rampentore. Die Höhe der beheizten Flächen variiert zwischen 5,80 m - 7,60 m (UKB). Die Bürofläche hat einen modernen Standard.
Das Grundstück wird durch ausreichend PKW-Stellplätze sowie eine eigene Trafostation ergänzt.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
9.729 m² Grundstück
LKW-Zufahrt
Laderampe
.Höhenangabe UKB .Höhe von (m) 5,8 m .Höhe bis (m) 7,6 m .Boden Beton .Bodenbelastung (kg/m2) 5.000 .Andienung Rampentore .Anzahl Rampentore 5 .Heizungsart Warmluftgebläse .Beleuchtung Neon, Oberlichter, seitliche Fensterbänder .Absicherung 16 A, 32 A .Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlage, Brandschutzwände, Brandschutztore .Eigener Trafo auf dem Gelände
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1986
EnergieträgerGas
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionspflichtig gemäß AGB inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Türnich, Kerpen (50169)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Liegenschaft bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung an die nahegelegenen Autobahnen A4 und A61, die in wenigen Minuten erreichbar sind und schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte wie Düsseldorf und Köln ermöglichen. Der Hauptbahnhof Köln ist in ca. 28 Minuten und der Flughafen Köln/Bonn in ca. 29 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist in ca. 1 Gehminute erreichbar und wird von mehreren Linien angefahren.
Weitere Informationen
Sonstiges
H I N W E I S E
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine reine Lager-, Logistik- oder Produktionsimmobilie. Wir bitten Sie, bei folgenden Nutzungswünschen, von einer Anfrage abzusehen:
.Events und Veranstaltungen .Religiöse Einrichtungen und Versammlungsstätten .Vergnügungsstätten & Diskotheken .Gastronomie .Sport- & Spielstätten
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Stichworte
Lagerfläche: 5.478,00 m², Gesamtfläche: 6.228,00 m², Bürofläche: 750,00 m²
