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Klimahäuser Schallstadt GmbH

Herr/Frau Tobias Bube

phone

076 ···

Nr. anzeigen

0761/4594430

Exklusive Penthaus-Wohnung mit Einbauküche, Galerie, Dachterrasse, Balkon und toller Aussicht!

€ 990.000

Kaufpreis

161,56 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Brandhof 19

79227 Schallstadt

(Wolfenweiler)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 990.000

Hausgeld

€ 454

Preis/m²

€ 6.127

1 Stellplatz

€ 30.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Schallstadt, die aufstrebende Stadtrandgemeinde, grenzt im Südosten direkt an Freiburg an. Dank Fahrrad, Bus und Bahn ist Freiburg bequem und schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht. Die Gemeinde liegt an der bekannten Badischen Weinstraße und zählt mit etwa 6.000 Einwohnern sowie den Ortsteilen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

Erstbezug ab sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon, Terrasse
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Holzfenster
Zustand: Erstbezug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2023
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Außen-Stellplatz, Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Solar

Gültigkeit

seit 03.04.2025

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

10,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme, Solar

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur, der viel Platz bietet – ideal für Einbauschränke und Stauraum, sodass Sie alles ordentlich verstauen können.

Auf der unteren Ebene befindet sich das große Wohnzimmer mit einem hohen Luftraum, der für ein offenes und luftiges Ambiente sorgt. Von hier aus...

Weitere Informationen

Penthaus-Maisonette
Hallo! Es freut mich, dass Sie sich für diese schöne Wohnung interessieren. Hier sind die wichtigsten Highlights:

Diese Maisonette-Wohnung ist etwas ganz Besonderes. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen im 3. und 4. OG: großzügige 161 m² mit luftig-hohem Wohnraum und Wohngalerie, großen Schlaf-...