Einfamilienhaus zum Kauf

42000 €42.000 €

420 €/m²

5 Zimmer  •  100 m²  •  556 m² Grundstück

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Ragewitz, Grimma OT Ragewitz (04668)

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Das Objekt besteht aus einem Erd.- und einem Obergeschoss. Beide sind seit 1990 teilsaniert. Es wurden unter anderem neue Fenster, eine neue Heizung (1992) (Öl), Neue Türen, neue Haus- bzw. Eingangstüren und vieles mehr eingebaut.
Das Gebäude ist alles in allen in einem einfachen guten Zustand und bietet Platz für die Familie mit zwei Kindern. Das Haus ist in einem einfachen Zustand und entsprechend der Preislage bewohnbar.

Sonstiges Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen. (Wasser, BIO Kläranlage, Strom, Öl, Telefon) Courtage: 7,14 % incl. MwSt, mindestens jedoch 4.800 € incl. MwSt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Maklercourtage ist verdient und fällig, mit Zustande kommen des notariellen Kaufvertrages. Zwischenverkauf vorbehalten und ergänzend gelten die AGB`s. Das Angebot ist freibleibend. Weitere Objekte unter: www.krah-immobilien.de. Durch die Gesetzesänderung, bindend ab 12-2020 wird die Cortage zu 50 % vom Verkäufer (3,57 % oder mindest 2400,00 €) und zu 50 % von Käufer (3,57 % oder mindest 2400,00 €) vom Kaufpreis, berechnet.
Energieausweis: auf Grundlage von Berechnung des Energiebedarfs (Energiebedarfsausweis)
Energieverbrauchskennwert: 419,8 kwh/(m²xa)
wesentlicher Energieträger: Heizöl EL, Stückholz
Baujahr des Gebäudes: 1890
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr der Anlagetechnik: ca. 1992 Altbau (bis 1945), Bad / WC getrennt, Bad mit Fenster, Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Eigennutzung, Garage, Garten, Kunststoff-Fenster, Massivbauweise, Ofenheizung, Ölheizung, Zentralheizung Stichworte Garage vorhanden