Garant Immobilien München GmbH
Büro Leipzig
034 ···
Nr. anzeigenGebäudeensemble in Großkugel zu verkaufen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Lage
Der Ortsteil Großkugel der Gemeinde Kabelsketal befindet sich zwischen Halle (Saale) und Leipzig unmittelbar an der Bundesstraße B6, nahe der Landesgrenze von Sachsen-Anhalt und Sachsen. Bis zur BAB A9, ASS Schkeuditz/Großkugel sind es ca. 4 km, bis Halle/Saale sind es ca. 13 km, bis Leipzig/Wahren ca. 14 km. Zahlreiche...
Das Haus
Kategorie
Reihenendhaus
Baujahr
1992
Bezug
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1992
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
seit 22.04.2024
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
210,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Am Ortsrand von Großkugel im Kabelsketal werden fünf Reihenmittel- bzw. Reihenendhäuser im Paket zum Verkauf angeboten. Dieses Reihenendhaus begrenzt in westlicher Ausrichtung das Gebäudeensemble. Es ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Windfang, Diele, Gäste-WC, Küche sowie der offene...
Ausstattung
Aufgrund seiner Nähe zum Flughafen Leipzig-Halle wurden im Haus teilweise Schallschutzfenster eingebaut. Das zu Wohnzwecken komplett ausgebaute Dachgeschoss ist beheizt. Im Wohnbereich im Erdgeschoss wurde 2010 Laminatfußboden verlegt.
Preisinformation
1 Stellplatz, Kaufpreis: 25,00 EUR
Nettorendite Ist in %: 4
Nettorendite Soll in %: 4
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.308,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.640,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 210,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1992
Das Reihenendhaus ist vermietet und seitens der Mieter besteht großes Interesse an der Weiterführung des Mietvertrages. Zum Haus gehört...
Anbieter der Immobilie
Garant Immobilien München GmbH
Kistlerhofstraße 170, 81379 München
Online-ID: 2kvt356
Referenznummer: 451.184
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