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SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Frau Sabrina Bachmann

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089 ···

Nr. anzeigen

089 2167-59530

0171 7894983

Renovierungsbedürftige DHH mit 2 Wohneinheiten und sonnigem Südgarten in ruhiger Lage

€ 899.000

Kaufpreis

141,35 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

508 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

81825 München

(Trudering-Riem)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 899.000

Preis/m²

€ 6.360,10

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Der begehrte Stadtteil Trudering liegt am östlichen Stadtrand von München und erfreut sich seit Jahren großer Beliebtheit. Das ruhige Wohngebiet besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und kleinen, exklusiven Wohnanlagen mit großzügigen Gärten und viel Grün. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1963

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
1 Stellplatz
Bad mit Wanne, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

28.11.2023 bis 27.11.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

278,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
München - Trudering

Objekt
Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1963 auf einem ca. 508 m² großen, real geteilten Grundstück errichtet. Das Haus ist derzeit in zwei separate Wohneinheiten unterteilt: Eine 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten im Erdgeschoss sowie eine...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- ruhige Wohnlage
- Hobbyraum

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und...