Mehrfamilienhaus zum Kauf

475000 €475.000 €

1.657 €/m²

7 Zimmer  •  286,7 m²  •  100 m² Grundstück

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Memmingen (87700)

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Attraktive Kapitalanlage in Memmingen - Sieben vermietete Apartments

Jahresnettomiete: 26.280,00 €

Sie sind auf der Suche nach einer soliden Immobilie mit stabilen Mieteinnahmen?
Dann könnte dieses Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Memmingen genau das Richtige für Sie sein!

Die Immobilie umfasst sieben gut vermietete Apartments . Die laufenden Einnahmen sorgen für eine interessante Rendite und bieten langfristige Planungssicherheit für Kapitalanleger.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

- Zentrale Lage in Memmingen

- Sieben vermietete Apartments

- Jahresnettomiete: 26.280,00 €

- Solide Vermietungssituation

- Langfristiges Wertsteigerungspotenzial

Interesse geweckt?
Dann nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie Ihr persönliches Beratungsgespräch. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.6.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 176.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 7, Bundesland: Bayern