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337.570 €
3 Zimmer  â€˘  70 m²  â€˘  EG
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Wohnung zum Kauf
337570 €
4.822 €/m²
3 Zimmer  â€˘  70 m²  â€˘  EG

Exklusives 3 Zi. Appartement mit Blick zum Schmachter See im Ostseebad Binz - by Rujana

Exklusive Wohnung in traumhafter Lage am Schmachter See

Diese außergewöhnliche Wohnung besticht durch ihre einzigartige Kombination aus naturnaher Idylle und kurzer Distanz zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. In ruhiger Lage, direkt am Schmachter See und in unmittelbarer Nähe eines malerischen Eichen- und Buchenwaldes, genießen Sie ein Wohnumfeld, das Erholung und Lebensqualität perfekt vereint. Der Strand ist nur ca. 1.000 m entfernt, der charmante Ortskern erreichen Sie bequem nach etwa 600 m.
Der großzügige Südwestbalkon mit einem bezaubernden Seeblick ist das Herzstück der Wohnung und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Innen sorgen Echtholzparkett, Fußbodenheizung und ein elegantes Bad mit italienischem Marmor und Sprinz-Glasdusche für ein hochwertiges Wohngefühl. Eine separate Gästetoilette ergänzt die Ausstattung.

Zusätzlichen Komfort bieten:
• Tiefgaragenstellplatz
• Fahrradabstellraum
• Kellerabteil
Eine ideale Immobilie fĂĽr alle, die besonderen Wohnkomfort in erstklassiger Lage suchen.

Kaufpreis Inventar (Restwert): 9.000,- EUR

Mit Rujana steht Ihnen auf Wunsch nach dem Kauf eine professionelle Agentur fĂĽr die komplette Betreuung zur VerfĂĽgung.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Erdgeschoss
  • EinbaukĂĽche, offene KĂĽche
  • Kelleranteil
  • Tiefgarage
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Seeblick

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr2005
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
337570 €
4.822,43 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €
Hausgeld
466.42 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
376.627 €1
Kaufpreis
337.570 €
Notarkosten (1,5%)
5.064 €
Grunderwerbsteuer (6%)
20.254 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.051 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.688 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Binz (18609)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villen Daphne und Danae sind 2005 in luxuriöser Bauausführung in erster Reihe am Schmachter See entstanden.

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Ăśber den Anbieter

Rujana Immobilien GmbH
WylichstraĂźe 11 / Deutsches Haus, 18609 Ostseebad Binz
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Partnerschaft
Online-ID: 2kvvy56
Referenznummer: 34-14
Rujana Immobilien GmbH
Rujana Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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