Moderner Bungalow in Osloß - Stilvolles Wohnen auf einer Ebene mit viel Komfort
- Wohnfläche: 108 m² auf einer Ebene - Großzügiger Wohnbereich: 33,65 m² mit Zugang zur Terrasse und zum Garten - Küche: 11,9 m², abgeschlossen, mit angrenzendem Essbereich - Schlafzimmer: 15,96 m² - Kinderzimmer: 12,86 m² - Arbeits-/Gästezimmer: 4,49 m² - Badezimmer: 10,16 m² mit moderner Ausstattung - Separates Gäste-WC - Hausanschlussraum: 6,18 m² - Diele: 8,1 m² - großzügig und einladend - Außenmaße: 10,75 m x 13 m - passend für viele Grundstücksgrößen - Energiestandard EH 55 GEG - energieeffizient und zukunftssicher - Barrierefreies Wohnen - ideal für alle Lebensphasen
Merkmale
700 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Dieser wunderschöne Winkelbungalow verbindet modernes Design mit optimaler Funktionalität und garantiert ein komfortables Wohnen auf einer Ebene. Mit einer Wohnfläche von 108?m², einem durchdachten Grundriss und liebevollen Details ist er das ideale Zuhause für Familien, Paare oder Ruhesuchende.
Im Zentrum des Hauses steht der großzügige Wohnbereich mit 33,65?m² - durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet und mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die abgeschlossene Küche mit 11,9?m² und angrenzendem Essbereich lädt zu genussvollen Momenten ein.
Mit drei weiteren Zimmern, darunter ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Gäste- oder Arbeitszimmer, bietet der Winkelbungalow Raum für verschiedenste Lebensphasen. Ein modernes Bad, ein Gäste-WC, eine große Diele und ein Hausanschlussraum machen das Raumangebot komplett. Die barrierefreie Bauweise und der Energiestandard EH 55 GEG runden das Konzept ab.
Mehr Informationen unter: www.bauen-magdeburg.tc.de
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
418447 €418.447 €
3.874,51 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
462.677 €1
Kaufpreis
418.447 €
Kaufnebenkosten
44.230 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.277 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.922 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.939 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.092 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Osloß (38557)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Osloß in Niedersachsen überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage und eine familienfreundliche Atmosphäre. Der charmante Ort bietet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Dank der verkehrsgünstigen Anbindung sind die Städte Gifhorn, Wolfsburg und Braunschweig schnell erreichbar, was Pendlern und Familien gleichermaßen zugutekommt. Hier vereinen sich ländlicher Charme und urbaner Komfort zu einem idealen Wohnumfeld.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Kaufpreis für das Haus setzt sich wie folgt zusammen. Hauspreis ab 238.547 Euro und dem Grundstückspreis von 179.900 Euro zuzüglich Baunebenkosten durch Dritte. Hinweis: Bilder können Zusatzausstattung enthalten.
Vorteile und Garantie: 14-monatige Festpreisgarantie Umfangreiches Versicherungspaket 6 Monate Bauzeitgarantie
Mit diesem Bungalow entscheiden Sie sich für ein energiesparendes und zugleich elegantes Zuhause, das durch seine Variabilität in Stil und Ausstattung begeistert. Erleben Sie modernes Wohnen ohne Kompromisse und genießen Sie den Komfort eines barrierefreien Zuhauses auf einer Ebene.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und sichern Sie sich Ihren kostenlosen Beratungstermin - Ihr Traumhaus wartet auf Sie!
Stichworte
Rolladen, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen
