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Tentschert Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Sven Ziegner

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004 ···

Nr. anzeigen

004973137952210

Für die kleine Familie oder nur zu zweit - Renoviert und zum Einzug bereit

€ 299.000

Kaufpreis

94,27 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

744 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

89143 Blaubeuren

(Gerhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Ruhige Ortsrandlage in Gerhausen, mit der Nähe zu Blaubeuren

Gerhausen liegt knapp einen Kilometer südöstlich von Blaubeuren im Tal der idyllisch durchfließenden Blau.

Der hohe Wohn- und Freizeitwert wird durch die sehr gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und sehr guter...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1937

Terrasse
1 Stellplatz: Carport
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1937

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 27.05.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

215,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Charmantes Einfamilienhaus mit Ausblick, Terrasse & großem Carport-Freisitz

In ruhiger Lage, fast am Ende einer Sackgasse, wartet dieses charmante Einfamilienhaus in Aussichtslage über Gerhausen auf Sie.

Das Haus wurde 1937 in solider Massivbauweise errichtet und bietet auf rund 94?m² Wohnfläche (ohne den...

Ausstattung

Dach:
Satteldach, neu eingedeckt im Jahr 2001
mit mineralischer Isolierung

Fassade:
Dämmung mit ca. 10 cm
Die Westseite wurde ca. 2014 gereinigt und gestrichen.

Heizung:
Gas-Zentralheizung, eingebaut im Jahr 1999

Fenster:
Kunststoffrahmen, zweifache Isolierverglasung
Die Rollläden im...

Preisinformation

1 Carportplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Für dieses Angebot ist ein virtueller 3D-Rundgang verfügbar. Diesen erreichen Sie über folgende Adresse: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3114349

Alle im Exposé veröffentlichten Angaben, insbesondere zur (Wohn-)Fläche sowie (Wohn-)Flächenberechnungsmethode, sind ungeprüfte Angaben des Auftraggebers...