DiMA Immobiliencenter GmbH

Frau Ulrike Bolten

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Großzügiges Wohnen über den Dächern vom Mönchengladbacher Stadtzentrum

€ 255.000
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
41061 Mönchengladbach 
(Stadtmitte)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 255.000 Hausgeld € 575

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Zentrale Lage in Mönchengladbach-Stadtmitte. Das Mönchengladbacher Stadtzentrum mit dem 4-Sterne-Shoppingzentrum MINTO liegt nur wenige Gehminuten entfernt und ist somit wie der Hauptbahnhof schnell zu erreichen. In der Nähe liegen die Anschlüsse zu den Autobahnen A52, A44 und A61. Durch die direkte Nähe zum Hauptbahnhof hat...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Bezug

nach Absprache

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1978
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 24.05.2029

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

164,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die hier zum Verkauf stehende, ca. 125 m² große Maisonettwohnung liegt im 3. Obergeschoss / Dachgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahre 1978 mit 4 Gewerbe- bzw. Büroeinheiten und 3 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten (Digitaldruck & Beschriftungen sowie ein...

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Ausstattung

Die Ausstattungsmerkmale im einzelnen:

- Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus 05/2025
- isolierverglaste Holzfenster
- größtenteils weiße Kassetten- oder Lisenentüren, Glastür im Wohnzimmer
- hell gestrichene Stahlzargen
- helle Fliesenböden in Diele, Bad und Küche
- hell gefliestes...

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Preisinformation

1 Stellplatz

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Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

DiMA Immobiliencenter GmbH

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 19 Bewertungen)

Engelblecker Str. 184, 41066 Mönchengladbach

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Frau Ulrike Bolten

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2kw2c5l

Referenznummer: 5723

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