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schloesser - con

Herr Glenn Schloesser

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022 ···

Nr. anzeigen

0221 / 943394 - 50

Haus

€ 492.900

Kaufpreis

106 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

477 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Verdistraße 27

53115 Bonn

(Endenich)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 492.900

Preis/m²

€ 4.650

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Lage

Die Immobilie liegt in bevorzugter Weststadtlage von Bonn, unweit der Poppelsdorfer Allee und des Botanischen Gartens der Universität.

Die Bushaltestelle „Verdistr.“ (Linien 608, 609, 610 und 611) befindet sich direkt vor der Haustür; die U-Bahn-Station „Westbahnhof“ (Linien 16 und 63) ist in ca. 8 Minuten zu Fuß...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Geschosse

1 Geschoss

Baujahr

1952

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

frei

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
Bad mit Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2019

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

19.05.2025 bis 18.05.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

414,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Perfekte Familien-Oase im Grünen
Zentral in Bonn-Weststadt gelegen, bietet dieses 5-Zimmer-Reihenendhaus mit sonniger Terrasse und privatem Garten Ihren Rückzugsort direkt im Stadtgebiet – umgeben von altem Baumbestand und mit direktem Blick ins Grüne.

Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zu Terrasse und...

Ausstattung

Hell ausgestattetes Reihenendhaus mit Balkon und Terrasse

•Großzügiger Eingangsbereich
•Einbauküche mit Elektrogeräten und Fenster
•Wohn-/Esszimmer mit Terrassenzugang
•Schlafzimmer mit Balkon zum Garten
•Kinder- und Gästezimmer jeweils mit Fenster
•Arbeitszimmer mit Dachfenster
•Gäste-WC mit...

Weitere Informationen

Weitere Informationen
Die dem Exposé beigefügten Grundrisse sind als visualisierte Gestaltungsbeispiele zu verstehen und weichen von den tatsächlichen Plänen ab. Auf Wunsch lassen wir Ihnen gern die technischen Zeichnungen zukommen. Das abgebildete Inventar sowie die Dekoration sind nicht Bestandteil dieses...